多维度楼盘分析
- 项目价格8.3
- 项目户型9.5
- 交通配套6.6
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划8.7
整体概述
粤港湾华堂里·3号楼盘位于东莞塘厦宏业北九路和十一路交汇处,由东莞市大湖房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为34000元/平方米(建面约128-169㎡4-5房,毛坯交付,参考均价34000元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,粤港湾华堂里·3号楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.7分价格分析
8.3分价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
5栋
- 在售楼栋:
1栋
- 规划楼栋:
5栋
- 规划户数:
345户
- 占地面积:
18833.56㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,主卧带卫,观景飘窗,带衣帽间,U型厨房,大面宽阳台四居。粤港湾华堂里·3号户型主要有130.0平-143.0平的户型方正,主卧带卫,观景飘窗,带衣帽间,U型厨房,大面宽阳台的四居和169.0平的全明格局,采光充足,主卧套间,观景飘窗,U型厨房的五居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园;7个小学, 如塘厦第一小学,塘厦镇中心小学等;4个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;35个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有46个医院, 如东莞三局医院,莞华医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如万科生活广场,麓森广场(花园街店)等;95个超市。
区域板块
- 所属区域:塘厦
- 所属板块:塘厦
区域新房均价
31250元/㎡环比0.29%
区域二手房均价
21998元/㎡环比0.33%
板块新房参考均价
31417元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区粤港湾华堂里1号安居·臻悦花园
- 均价(元㎡)3400030000-
- 城区塘厦塘厦塘厦
- 户型(㎡)130-16999-11998-130
- 容积率2.53.03.3
- 绿化率30%25%21%
- 交房时间预计2024年5月底交房预计2024年12月10日交付预计2022年10月底2-10#交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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