多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
华侨城云瑞府楼盘位于东莞麻涌东环路5号,由东莞华湖房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17500元/平方米(主推户型为96-120-143㎡三四房,均价17500/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华侨城云瑞府楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.3分价格分析
8.3分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
27栋
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在售楼栋:
10栋
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规划楼栋:
27栋
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规划户数:
998户
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占地面积:
64261.91㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,卧室朝南,主卧带卫,观景飘窗,带衣帽间,U型厨房,双阳台,大面宽阳台四居。华侨城云瑞府户型主要有120.0平-143.0平的南北通透,卧室朝南,主卧带卫,观景飘窗,带衣帽间,U型厨房,双阳台,大面宽阳台的四居和96.0平-100.0平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南,主卧带卫,观景飘窗,带衣帽间,U型厨房,双阳台的三居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园;5个小学, 如麻涌大步小学,东莞市麻涌镇古梅中心小学等;3个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;20个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有15个医院, 如新水乡中心医院,东莞麻涌乐雅口腔门诊部等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如星河城市广场;99个超市。
区域板块
- 所属区域:麻涌
- 所属板块:麻涌
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区域新房均价
16453元/㎡环比4.16%
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区域二手房均价
15560元/㎡环比0.8%
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板块新房参考均价
16453元/㎡环比4.16%
相近项目PK
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名称本小区碧桂园铜雀台三期珑远·印象翠珑湾
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均价(元㎡)175002400015000
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城区麻涌麻涌麻涌
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户型(㎡)96-143-95-143
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容积率2.082.02.5
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绿化率30%30%31%
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交房时间2024年6月2022年6月底交房预计2023年交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据