8.9
多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
保利金地·领峯楼盘位于东莞寮步松山湖大道城轨寮步站旁,由东莞市金航房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米(项目还有少量建面约35-60㎡的商办产品,参考均价约为9000元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利金地·领峯楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.3分价格分析
10.0分价格走势
元/m²
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
10栋
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在售楼栋:
3栋
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规划楼栋:
10栋
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规划户数:
1167户
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占地面积:
48727.94㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分配套分析
学校 周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园;11个小学, 如东莞市辰熙中英文学校,香市小学等;4个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;48个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有17个医院, 如广州中医药大学东莞医院,浮竹山社区卫生服务站等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如骏隆商业广场;99个超市。
区域板块
- 所属区域:寮步
- 所属板块:寮步
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区域新房均价
19440元/㎡环比5.05%
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区域二手房均价
21142元/㎡环比2.88%
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板块新房参考均价
19440元/㎡环比1.41%
相近项目PK
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名称本小区保利·越秀·金茂松湖云禧
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均价(元㎡)3000025000
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城区寮步寮步
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户型(㎡)95-12098-142
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容积率2.52.5
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绿化率30%30%
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交房时间预计2023年6月底1-3#交楼预计2023年12月底1-7#交房
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面积
户型
区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
【特别鸣谢】
中指数据