2024常州风华瓴著楼盘,户型配套,价值分析报告2024常州风华瓴著楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过96%同价位楼盘
-
项目户型
9.4
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
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小区规划
8.3
整体概述
风华瓴著楼盘位于常州新北汉江路与泰山路交汇，由嘉宏集团,荣盛发展,常州盛嘉置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为29000元/平方米（风华瓴著13#楼建筑面积约125、140㎡，均价约25000元/㎡。另4#11#12#楼主力在售，其余楼栋少量余房约140-188㎡，小户型均价约25000元/㎡，大户型均价约28000元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，风华瓴著楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.3分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
17栋
-
在售楼栋：
13栋
-
规划楼栋：
17栋
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规划户数：
1112户
-
占地面积：
73656.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,卧室朝南三居。风华瓴著户型主要有110.0平-143.0平的户型方正,卧室朝南的三居和140.0平-188.0平的户型方正,卧室朝南的四居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离）内共有33个幼儿园；8个小学, 如常州市新北区河海实验小学黄河路校区，常州市新北区河海实验小学等；8个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为环球港；78个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有39个医院, 如常州九悦医院，三井人民医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有8个商场, 如荣盛曼哈顿广场，江南环球港等；92个超市。
区域板块
- 所属区域：新北
- 所属板块：新北万达商圈
-
区域新房均价
18264元/㎡环比持平
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区域二手房均价
14596元/㎡环比0.88%
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板块新房参考均价
31514元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区品悦尚府龍宸壹號
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均价(元㎡)29000-35000
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城区新北新北新北
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户型(㎡)110-188-110-235
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容积率2.52.02.0
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绿化率35%35%35%
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交房时间预计2023年12月31日交付1#5#7#8#-预计2024年6月底3#6#19#交付
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