多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
上园楼盘位于长沙开福东风路360号(湖南汽车城旁),由湖南乐万邦房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11600元/平方米(上园在售4#少量几套建面约92平住宅,毛坯均价11600元/平。项目清盘中。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,上园楼盘价值评分为9.2分。
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
5栋
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在售楼栋:
1栋
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规划楼栋:
3栋
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规划户数:
1548户
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占地面积:
36100.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,全明格局一居。上园户型主要有38.0平-72.0平的户型方正,全明格局的一居、87.0平-90.0平的户型方正,动静分离的二居和113.0平的主卧带卫,双阳台的三居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有69个幼儿园;23个小学, 如长沙师范附属天健小学,国庆二小等;8个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为丝茅冲;67个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如中南大学湘雅医院,中南大学湘雅医院皮肤病医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如华创国际广场购物中心,CFC富兴时代等;94个超市。
区域板块
- 所属区域:开福
- 所属板块:中心片区
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区域新房均价
13066元/㎡环比7.16%
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区域二手房均价
10349元/㎡环比0.28%
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板块新房参考均价
20479元/㎡环比0.2%
相近项目PK
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名称本小区城发恒伟·东风映1897福泽园
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均价(元㎡)11600130009700
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城区开福开福开福
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户型(㎡)90-90110.8-25752.7-71.7
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容积率3.174.274.0
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绿化率42%35%40%
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交房时间3#-5#2017年12月底已交房S2#预计2024年12月底交房C1#C2#于2017年12月底已交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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