房屋价值报告

2024长沙长房云公馆楼盘,户型配套,价值分析报告2024长沙长房云公馆楼盘,户型配套,价值分析报告

9.5

多维度楼盘分析

整体概述

长房云公馆楼盘位于长沙岳麓杜鹃路与岳麓西大道交汇处由东往西前行460米,由长沙长房恒伟房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完(长房云公馆位于岳麓区,目前房源在售,后期有公寓推出,具体待定。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,长房云公馆楼盘价值评分为9.5分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:0.9
优秀
绿化率
40%
极佳
容积率
3
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
高层,超高层
普通
最小面积
108㎡
优秀

开发物业

开发商
长沙长房恒伟房地产开发有限公司
无评级
物业公司
长沙市长房物业管理有限公司
无评级
交房时间
C1#、C2#、C3#预计2022年5月份入住
极佳

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,双阳台三居。长房云公馆户型主要有108.0平-114.0平的南北通透,双阳台的三居和124.0平的主卧朝南,双阳台的四居

配套分析

9.5

学校 周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园;15个小学, 如博才梅溪湖小学(北校区),博才云时代小学等;5个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为麓谷公园;73个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有78个医院, 如湖南航天医院,湖南省人民医院(岳麓山院区)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如长沙杜鹃万达广场,欢乐颂Outlets等;97个超市。

区域板块

所属区域:岳麓
所属板块:麓谷片区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    金辉优步花园
    长房云时代
  • 均价(元㎡)
    -
    -
    -
  • 城区
    岳麓
    岳麓
    岳麓
  • 户型(㎡)
    -
    -
    -
  • 容积率
    3.0
    3.08
    2.99
  • 绿化率
    40%
    40%
    40%
  • 交房时间
    C1#、C2#、C3#预计2022年5月份入住
    5-7#预计2021年12月31日前入住
    16-19#、20-21#预计2020年12月底入住

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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