房屋价值报告

2024长乐长乐澜山楼盘,户型配套,价值分析报告2024长乐长乐澜山楼盘,户型配套,价值分析报告

8.8

多维度楼盘分析

整体概述

长乐澜山楼盘位于长乐长乐西洋南路698号,由福州市长乐区融海辉置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19500元/平方米(长乐澜山主推89-95-118-127㎡住宅)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,长乐澜山楼盘价值评分为8.8分。

小区品质

7.7

小区设施

车位比
1:1.26
普通
绿化率
30%
良好
容积率
1.89
良好

楼栋户型

建筑结构
塔楼,板塔结合
优秀
建筑类型
高层
普通
最小面积
89㎡
普通

开发物业

开发商
福州市长乐区融海辉置业有限公司
无评级
物业公司
福建融信世欧物业管理集团有限公司
无评级
交房时间
2023年5月16日
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 19500元/㎡

价格走势

元/m²

区域板块

所属区域:长乐

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    兰园
    长乐名城紫金轩
  • 均价(元㎡)
    19500
    26000
    -
  • 城区
    长乐
    长乐
    长乐
  • 户型(㎡)
    89-127
    347-453
    59-122
  • 容积率
    1.89
    2.2
    2.6
  • 绿化率
    30%
    35%
    30%
  • 交房时间
    预计将于2022年7月底交房
    -
    2021年12月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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