2024常德方圆·绿都楼盘,户型配套,价值分析报告2024常德方圆·绿都楼盘,户型配套,价值分析报告
9.4
多维度楼盘分析
- 项目价格10.0
- 项目户型9.1
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.0
整体概述
方圆·绿都楼盘位于常德武陵滨湖路与长庚路交汇处，由常德名扬置业有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为6500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，方圆·绿都楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.0分
价格分析
10.0分比周边新房低
1333元/㎡
比周边二手房低
本楼盘价格： 6500元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。方圆·绿都户型主要有99.0平-133.0平的三居、40.0平-62.0平的一居、87.0平-92.0平的二居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有39个幼儿园；16个小学, 如金丹实验学校，芙蓉路小学等；5个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有66个医院, 如常德市第一中医医院，常德市第五人民医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如常德万达广场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：武陵
区域新房均价
7048元/㎡环比0.27%
区域二手房均价
4886元/㎡环比1.69%
相近项目PK
- 名称本小区喜盈门范城常德购物中心泰和园
- 均价(元㎡)650058889500
- 城区武陵武陵武陵
- 户型(㎡)40.9-140--
- 容积率3.82.981.5
- 绿化率35%30%35%
- 交房时间2024年8月30日-预计2021-12
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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