2024长春天一·家源1953三期楼盘,户型配套,价值分析报告2024长春天一·家源1953三期楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过98%同价位楼盘
- 项目价格9.5
- 项目户型9.6
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.8
- 小区规划9.0
整体概述
天一·家源1953三期楼盘位于长春汽开西环城路以东、自立街以北、洛阳路以西，由吉林省天一房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米（洋房8500元/㎡ 小高7500元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天一·家源1953三期楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
9.0分
价格分析
9.5分
价格走势
- 总楼栋：
7栋
- 在售楼栋：
5栋
- 规划楼栋：
7栋
- 规划户数：
440户
- 占地面积：
28736.69㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南二居。天一·家源1953三期户型主要有71.0平-94.0平的南北通透,客厅朝南的二居、113.0平-121.0平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的三居、43.0平的全明格局,户型方正的一居
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离）内共有79个幼儿园；11个小学, 如长春汽车经济技术开发区实验小学，长春汽车经济技术开发区第一小学等；10个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为西环城路；97个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如吉林省一汽总医院绿园分院，吉林省肝胆病医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如欧亚车百，欧亚春城购物中心等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：汽开
区域新房均价
8805元/㎡环比2.95%
区域二手房均价
7042元/㎡环比1.02%
相近项目PK
- 名称本小区中海·同心湖境绿园区东至西环城路、西至丙三街地块
- 均价(元㎡)750012500-
- 城区汽开绿园绿园
- 户型(㎡)43-12284-143-
- 容积率1.442.01.75
- 绿化率33%35%30%
- 交房时间预计2024年6月末交房预计2023年12月末一期交房-
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