房屋价值报告

2026成都蜀镇楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都蜀镇楼盘,户型配套,价值分析报告

9.3

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

蜀镇楼盘位于成都双流草金路(永康森林公园旁、江安河畔),由成都市华兴住宅房地产开发有限公司,成都市青南房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11500元/平方米(悦雅城4#共64套房源,户型区间约78-121.56㎡,清水均价约11500元/㎡,总价约90-140万元/套。 )。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,蜀镇楼盘价值评分为9.3分。

小区品质

7.7

小区设施

车位比
1:0.88
优秀
绿化率
30.2%
优秀
容积率
2.52
良好

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
多层,高层
优秀
最小面积
64.14㎡
普通

开发物业

开发商
成都市华兴住宅房地产开发有限公司,成都市青南房地产开发有限公司
无评级
物业公司
成都双流华兴住宅物业发展有限公司
无评级
交房时间
预计2021年3月底D区14-18号楼交房
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 11500元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.8

户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。蜀镇户型主要有90.0平-135.0平的全明格局,户型方正的三居、64.0平-90.0平的全明格局,户型方正的二居和133.0平-136.0平的全明格局,户型方正的四居

配套分析

9.3

学校 周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园;9个小学, 如四川大学附属实验小学江安河分校,成都市武侯区通达学校等;5个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为白佛桥;98个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有35个医院, 如西南医院,成都双华骨科医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如第五城·万科生活广场,成都时代奥特莱斯等;98个超市。

区域板块

所属区域:双流
所属板块:双流

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    尚锦园
    悦雅城
  • 均价(元㎡)
    11500
    15000
    11500
  • 城区
    双流
    双流
    双流
  • 户型(㎡)
    93.98-136.06
    74.01-142.6
    -
  • 容积率
    2.52
    2.97
    2.5
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    预计2021年3月底D区14-18号楼交房
    预计2022年12月交房
    2022-12-31

成都的买房族都在看

成都新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积户型区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据