房屋价值报告

2026成都高投启鸣宸序楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都高投启鸣宸序楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

高投启鸣宸序楼盘位于成都高新四川省成都市双流区华阳街道新通南三路,由成都高投置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为34000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,高投启鸣宸序楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:1.2
良好
绿化率
35%
优秀
容积率
2.5
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层
良好
最小面积
120㎡
优秀

开发物业

开发商
成都高投置业有限公司
无评级
物业公司
中海物业管理有限公司成都分公司
无评级
交房时间
2027.10.31
优秀

价格分析

8.3
  • 比周边新房贵

    4428元/㎡

  • 比周边二手房贵

    11582元/㎡

本楼盘价格: 34000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.4

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足,客厅朝南,卧室朝南,三开间朝南,主卧朝南,挑高客厅,独立玄关,主卧带卫,主卧套间,观景落地窗,观景飘窗,卧室带阳台,带衣帽间,双卧朝南,独立衣帽间,厨卫不对门,干湿分离,独立餐厅,餐客分离,明厨,明卫,双阳台,大面宽阳台四居。高投启鸣宸序户型主要有120.0平-143.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足,客厅朝南,卧室朝南,三开间朝南,主卧朝南,挑高客厅,独立玄关,主卧带卫,主卧套间,观景落地窗,观景飘窗,卧室带阳台,带衣帽间,双卧朝南,独立衣帽间,厨卫不对门,干湿分离,独立餐厅,餐客分离,明厨,明卫,双阳台,大面宽阳台的四居

配套分析

9.2

学校 周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园;11个小学, 如成都师范银都紫藤小学(北校区),成都师范银都紫藤小学等;9个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为新川路;93个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有16个医院, 如四川省中西医结合医院高新医院,龙灯山社区第二卫生站等;

商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如明日巴适TOMORROWBASE,圆中商业广场等;98个超市。

区域板块

所属区域:高新
所属板块:新川

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    人居沁川林语
    朗基紫境府
  • 均价(元㎡)
    34000
    31000
    18292
  • 城区
    高新
    高新
    高新
  • 户型(㎡)
    120-143
    166-188
    -
  • 容积率
    2.5
    2.5
    3.0
  • 绿化率
    35%
    35%
    30%
  • 交房时间
    2027.10.31
    2025.12.31
    2025年8月31日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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