房屋价值报告

2026成都富临锦悦府楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都富临锦悦府楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

富临锦悦府楼盘位于成都新都新都街道同仁路11号,由成都市新都区富临房地产开发有限责任公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为15000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,富临锦悦府楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

7.7

小区设施

车位比
1:1.34
普通
绿化率
30%
良好
容积率
2.5
良好

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
96㎡
良好

开发物业

开发商
成都市新都区富临房地产开发有限责任公司
无评级
物业公司
成都富临物业管理有限责任公司
无评级
交房时间
2024-11-30
极佳

价格分析

9.8
  • 比周边新房低

    11224元/㎡

  • 比周边二手房低

    3747元/㎡

本楼盘价格: 15000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

8.6

户型齐全,主打四居。富临锦悦府户型主要有115.0平-126.0平的四居和96.0平的户型方正,客厅朝南的三居

配套分析

9.2

学校 周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园;25个小学, 如成都市泡桐树小学(北区),成都市泡桐树小学(青羊校区)等;18个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有14个地铁站, 距离最近的地铁站为宽窄巷子;86个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如四川省第二中医医院,成都市妇女儿童中心医院东城根街院区等;

商场 周边3km(直线距离)内共有20个商场, 如时尚百盛奥莱,富力天汇购物广场等;80个超市。

区域板块

所属区域:新都

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    川发宽窄慢里
    宽窄学府
  • 均价(元㎡)
    15000
    37771
    31000
  • 城区
    新都
    青羊
    金牛
  • 户型(㎡)
    96-126
    -
    -
  • 容积率
    2.5
    2.5
    2.5
  • 绿化率
    30%
    16%
    35%
  • 交房时间
    2024-11-30
    预计2024年
    2026年5月1日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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