房屋价值报告

2026成都格林柏悦云庭楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都格林柏悦云庭楼盘,户型配套,价值分析报告

9.4

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

格林柏悦云庭楼盘位于成都成华二仙桥西一巷3号,由成都市九寨房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为20500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,格林柏悦云庭楼盘价值评分为9.4分。

小区品质

9.0

小区设施

车位比极佳
绿化率
36%
极佳
容积率
2.99
良好

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
小高层
良好
梯户比
2;4;住宅
优秀
最小面积
107㎡
优秀

开发物业

开发商
成都市九寨房地产开发有限公司
无评级
物业公司
成都绿发格林物业服务有限公司
无评级
交房时间
2025年6月30日
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 20500元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

8.5

户型齐全,主打户型方正,动静分离,主卧带卫三居。格林柏悦云庭户型主要有107.0平的户型方正,动静分离,主卧带卫的三居和127.0平的动静分离,主卧带卫,大面宽阳台的四居

配套分析

9.4

学校 周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园;24个小学, 如建设路小学(建业校区),电子科技大学附属实验小学(沙河校区)等;14个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为八里庄;94个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如成都市第六人民医院青龙场院区,成都市第六人民医院沙河院区等;

商场 周边3km(直线距离)内共有14个商场, 如龙湖·三千集,成都王府井购物中心府青店等;86个超市。

区域板块

所属区域:成华
所属板块:二仙桥

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    东宸锦悦府
    蜀道翰文府
  • 均价(元㎡)
    20500
    -
    30000
  • 城区
    成华
    成华
    成华
  • 户型(㎡)
    -
    71.63-118.85
    88-130
  • 容积率
    2.99
    2.77
    3.0
  • 绿化率
    36%
    34%
    45%
  • 交房时间
    2025年6月30日
    2024年5月1日
    2025年6月30日整体交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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