多维度楼盘分析
超过96%同价位楼盘
- 项目户型9.4
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.8
- 小区规划8.7
整体概述
五矿香投·桂语堂楼盘位于成都新都蓉北路三段与敬成路交汇处,由成都香矿置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18983元/平方米(五矿香投·桂语堂13#共72套房源取证,户型区间约121-340㎡,带装修均价约18983元/㎡,单价约16971-20858元/㎡,总价约205-676万元/套。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,五矿香投·桂语堂楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.7分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.4分户型齐全,主打户型方正,卧室朝南三居。五矿香投·桂语堂户型主要有100.0平-120.0平的户型方正,卧室朝南的三居和128.0平-143.0平的全明格局,客厅朝南的四居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园;9个小学, 如大丰小学(中心校区),成都市新都区蚕丛路小学校等;6个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为大丰;96个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有37个医院, 如新都区三医院,凯康口腔等;
商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如汇融MALL,福地广场等;95个超市。
区域板块
- 所属区域:新都
- 所属板块:大丰
区域新房均价
12367元/㎡环比0.77%
区域二手房均价
8193元/㎡环比0.71%
板块新房参考均价
13779元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区金隅上城郡入帘青
- 均价(元㎡)189831891012000
- 城区新都新都新都
- 户型(㎡)100-143126-15472-161
- 容积率2.02.03.0
- 绿化率35%30%32%
- 交房时间2025-12-312023年9月27日2025年9月26日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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