房屋价值报告

2026成都卓越.云门锦绣楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都卓越.云门锦绣楼盘,户型配套,价值分析报告

9.3

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

卓越.云门锦绣楼盘位于成都武侯一环衣冠庙地铁口C口,由四川祥普实业有限公司公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为29270元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,卓越.云门锦绣楼盘价值评分为9.3分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
35%
优秀
容积率
5
普通

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
小高层,高层,超高层
良好
最小面积
130㎡
优秀

开发物业

开发商
四川祥普实业有限公司公司
无评级
物业公司
深圳市卓越物业管理有限责任公司成都分公司
无评级
交房时间
预计2025年3月交房
极佳

价格分析

8.8
  • 比周边新房低

    2525元/㎡

  • 比周边二手房贵

    16430元/㎡

本楼盘价格: 29270元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

8.9

户型齐全,主打户型方正,动静分离四居。卓越.云门锦绣户型主要有153.0平-207.0平的户型方正,动静分离的四居和130.0平-134.0平的户型方正,采光充足的三居

配套分析

9.3

学校 周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园;26个小学, 如芳草小学(玉林校区),成都玉林中学附属小学(肖家河北街)等;21个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有8个地铁站, 距离最近的地铁站为衣冠庙;92个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如华西医院西藏成办分院骨科分部,华西医院(西藏成办分院)等;

商场 周边3km(直线距离)内共有11个商场, 如国贸时尚汇,成都来福士广场等;89个超市。

区域板块

所属区域:武侯
所属板块:华西坝

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    新绿启境
    武侯区一环路南三段16号
  • 均价(元㎡)
    29270
    40000
    -
  • 城区
    武侯
    武侯
    武侯
  • 户型(㎡)
    -
    143-168
    -
  • 容积率
    5.0
    3.0
    3.0
  • 绿化率
    35%
    35%
    0%
  • 交房时间
    预计2025年3月交房
    2025-12-31
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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