房屋价值报告

2026成都保利中环广场楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都保利中环广场楼盘,户型配套,价值分析报告

9.6

多维度楼盘分析

超过98%同价位楼盘

整体概述

保利中环广场楼盘位于成都成华人民塘西二路88号(7号线二仙桥地铁口),由四川省物流股份投资有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为24000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利中环广场楼盘价值评分为9.6分。

小区品质

9.0

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
35%
优秀
容积率
2
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
低层,小高层
极佳
最小面积
129㎡
优秀

开发物业

开发商
四川省物流股份投资有限公司
无评级
物业公司
保利物业服务股份有限公司
无评级
交房时间
2025-03-01
极佳

价格分析

9.0
  • 比周边新房低

    4471元/㎡

  • 比周边二手房贵

    9379元/㎡

本楼盘价格: 24000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

9.6

户型齐全,主打全明格局,户型方正四居。保利中环广场户型主要有129.0平-209.0平的全明格局,户型方正的四居

配套分析

9.6

学校 周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园;19个小学, 如建设路小学(建业校区),电子科技大学附属实验小学(沙河校区)等;14个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为二仙桥;94个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如成都市第六人民医院沙河院区,成都市第六人民医院青龙场院区等;

商场 周边3km(直线距离)内共有11个商场, 如招商花园城购物中心,龙湖·滨江天街等;89个超市。

区域板块

所属区域:成华
所属板块:二仙桥

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    龙湖泊萃
    华润置地中环天序
  • 均价(元㎡)
    24000
    27800
    28500
  • 城区
    成华
    成华
    成华
  • 户型(㎡)
    -
    133-133
    116-141
  • 容积率
    2.0
    2.0
    3.0
  • 绿化率
    35%
    35%
    35%
  • 交房时间
    2025-03-01
    2027年6月30日
    2025年11月30日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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