多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.0
- 项目户型9.2
- 交通配套9.7
- 教育配套10.0
- 生活配套8.9
- 小区规划8.7
整体概述
马厂坝TOD青雲壹号楼盘位于成都青羊光华大道4号线马厂坝站,由成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为23000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,马厂坝TOD青雲壹号楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.7分价格分析
8.0分比周边新房贵
5525元/㎡
比周边二手房贵
6029元/㎡
价格走势
户型分析
9.2分户型齐全,主打户型方正,明厨明卫,大面宽阳台四居。马厂坝TOD青雲壹号户型主要有135.0平-155.0平的户型方正,明厨明卫,大面宽阳台的四居和120.0平-121.0平的户型方正,明厨明卫,大面宽阳台的三居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园;5个小学, 如成都冠城实验学校小学部,成都市文翁实验小学等;5个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为马厂坝;67个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有32个医院, 如文家社区卫生服务中心,文家医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如Togo生活荟;99个超市。
区域板块
- 所属区域:青羊
- 所属板块:外金沙
区域新房均价
27867元/㎡环比1.39%
区域二手房均价
17083元/㎡环比持平
板块新房参考均价
25140元/㎡环比4.4%
相近项目PK
- 名称本小区马厂坝TOD二期青羊区康河街道董家坝社区8组,马厂社区2、3组
- 均价(元㎡)2300027000-
- 城区青羊青羊青羊
- 户型(㎡)120-155127-127-
- 容积率2.02.02.2
- 绿化率35%35%0%
- 交房时间预计2023年3月交房2027年12月31日-

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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