2026成都星河WORLD-公园三号楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都星河WORLD-公园三号楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.3
- 项目户型9.3
- 交通配套9.2
- 教育配套9.6
- 生活配套9.9
- 小区规划8.0
整体概述
星河WORLD-公园三号楼盘位于成都温江文体公园（地铁17号线温泉大道站），由成都星河九联公园城市建设有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18800元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，星河WORLD-公园三号楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.0分
价格分析
8.3分比周边新房贵
962元/㎡
比周边二手房贵
3229元/㎡
价格走势
- 总楼栋：
12栋
- 在售楼栋：
50栋
- 规划楼栋：
12栋
- 规划户数：
652户
- 占地面积：
38486.67㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.3分户型齐全,主打主卧带卫,L型厨房,大面宽阳台三居。星河WORLD-公园三号户型主要有108.0平-126.0平的主卧带卫,L型厨房,大面宽阳台的三居和128.0平-172.0平的户型方正,主卧带卫,大面宽阳台的四居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有52个幼儿园；7个小学, 如浩旺路小学，共和路小学等；2个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为温泉大道；94个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有79个医院, 如成都圣母妇产医院，温江区柳城红光村卫生站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如新光天地，成都合生汇等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：温江
- 所属板块：温江
区域新房均价
14936元/㎡环比1.99%
区域二手房均价
9232元/㎡环比0.63%
板块新房参考均价
15831元/㎡环比4.26%
相近项目PK
- 名称本小区温江区涌泉街道、柳城街道WJ2023-20(070102)
- 均价(元㎡)18800--
- 城区温江温江温江
- 户型(㎡)108-199--
- 容积率2.22.52.5
- 绿化率30%0%0%
- 交房时间2027.07.31--
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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