多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.5
- 项目户型9.5
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套8.7
- 小区规划8.7
整体概述
盛瑞沁源府楼盘位于成都新津花源镇(地铁花源站),由新津盛瑞达房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9200元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,盛瑞沁源府楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.7分价格分析
8.5分比周边新房低
125元/㎡
比周边二手房贵
1636元/㎡
价格走势
- 总楼栋:
10栋
- 在售楼栋:
7栋
- 规划楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
595户
- 占地面积:
33025.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.5分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。盛瑞沁源府户型主要有125.0平-128.0平的全明格局,户型方正的三居、81.0平的全明格局,户型方正的二居和141.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园;3个小学, 如花源小学,成都石笋街小学新津分校等;3个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为花源;42个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有6个医院, 如新津区第二人民医院,新津花源镇中心卫生院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如优博淘花源商业广场;93个超市。
区域板块
- 所属区域:新津
- 所属板块:新津
区域新房均价
10761元/㎡环比7.33%
区域二手房均价
6908元/㎡环比0.98%
板块新房参考均价
10750元/㎡环比7.35%
相近项目PK
- 名称本小区翡翠别院新津区花源街道杨柳村十八组、柳河社区三组
- 均价(元㎡)920014957-
- 城区新津新津新津
- 户型(㎡)81.88-141.15155.09-170.37-
- 容积率2.01.22.0
- 绿化率35%35%0%
- 交房时间2023年12月31日预计2023年7月30日交付预计2024年12月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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