房屋价值报告

2026成都佳兆业珑樾壹号楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都佳兆业珑樾壹号楼盘,户型配套,价值分析报告

9.7

多维度楼盘分析

超过99%同价位楼盘

整体概述

佳兆业珑樾壹号楼盘位于成都龙泉驿十陵街道保和东路以北、复兴北路以西,由成都佳湃房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为24000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,佳兆业珑樾壹号楼盘价值评分为9.7分。

小区品质

9.0分

小区设施

车位比
1:1.2
绿化率
30%
良好
容积率
1.5
优秀

楼栋户型

建筑结构
现代
建筑类型
小高层
良好
最小面积
143㎡
优秀

开发物业

开发商
佳兆业
无评级
物业公司
成都市佳兆业物业管理有限公司
无评级
交房时间
2023年11月30日
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 24000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.8分

户型齐全,主打户型方正,屋顶花园四居。佳兆业珑樾壹号户型主要有186.0平-204.0平的户型方正,屋顶花园的四居和143.0平的全明格局,户型方正的三居

配套分析

9.7分

学校 周边1km(直线距离)内共有5个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有11个小学,如成都树德小学、成都双语实验学校和悦分校(小学部)等;周边3km(直线距离)内共有5个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为来龙;周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;周边3km(直线距离)内共有3个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有12个综合医院,如成都长江医院、成华区中医医院(成华区第六人民医院)等。

商场 周边3km(直线距离)内共有6个购物中心/普通商场,如凯德广场(魅力城店)、平洋百货等;周边1km(直线距离)内共有46个连锁超市。

区域板块

所属区域:龙泉驿
所属板块:十陵

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    华润置地玺宸上院
    中海御湖世家
  • 均价(元㎡)
    24000
    26000
    -
  • 城区
    龙泉驿
    龙泉驿
    龙泉驿
  • 户型(㎡)
    143-204
    143-199
    106-156
  • 容积率
    1.5
    2.0
    2.0
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2023年11月30日
    预计2024年12月交房
    2021年12月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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