房屋价值报告

2026成都新希望锦麟府楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都新希望锦麟府楼盘,户型配套,价值分析报告

9.3

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

新希望锦麟府楼盘位于成都龙泉驿车城西四路177号,由成都恒基隆置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为29050元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新希望锦麟府楼盘价值评分为9.3分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:1.78
普通
绿化率
30%
良好
容积率
2.5
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
低层,小高层,高层
极佳
最小面积
116㎡
优秀

开发物业

开发商
成都恒基隆置业有限公司
无评级
物业公司
新希望物业服务集团有限公司成都分公司
无评级
交房时间
2022年8月交房
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 29050元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

10.0

户型齐全,主打主卧带卫,大面宽阳台四居。新希望锦麟府户型主要有135.0平-155.0平的主卧带卫,大面宽阳台的四居和116.0平的南北通透,户型方正,L型厨房的三居

配套分析

9.3

学校 周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园;4个小学, 如百悦成龙学校小学部,天鹅湖小学等;3个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为龙华寺;98个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有41个医院, 如龙华社区卫生服务中心,成都龙泉驿锦欣老年病医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如成都世茂广场,陡沟河公园龙泉人家等;98个超市。

区域板块

所属区域:龙泉驿
所属板块:大面

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    经开发展龙湖天琅
    美的东樾玖院
  • 均价(元㎡)
    29050
    17500
    17500
  • 城区
    龙泉驿
    龙泉驿
    龙泉驿
  • 户型(㎡)
    155-155
    113-128
    107-292
  • 容积率
    2.5
    2.77
    2.0
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2022年8月交房
    2028年12月31日
    2025年4月23日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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