房屋价值报告

2026成都长冶南阳御龙府楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都长冶南阳御龙府楼盘,户型配套,价值分析报告

长冶南阳御龙府

21888 元/㎡

高新 | 中和镇 38-159㎡

9.2

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

长冶南阳御龙府楼盘位于成都高新应龙北一路96号(应龙路与红星路南延线交界处),由成都长冶房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为21888元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,长冶南阳御龙府楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

7.7

小区设施

车位比
1:1.1
良好
绿化率
31.84%
优秀
容积率
6
普通

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
高层,超高层
普通
最小面积
38㎡
普通

开发物业

开发商
成都长冶房地产开发有限公司
无评级
物业公司
成都长冶物业管理有限公司
无评级
交房时间
2024年12月26日
极佳

价格分析

9.0
  • 比周边新房低

    8237元/㎡

  • 比周边二手房贵

    3383元/㎡

本楼盘价格: 21888元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.5

户型齐全,主打全明格局,采光充足三居。长冶南阳御龙府户型主要有57.0平-142.0平的全明格局,采光充足的三居、81.0平-149.0平的南北通透,采光充足的四居、50.0平-51.0平的动静分离,采光充足的二居

配套分析

9.2

学校 周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园;12个小学, 如成都师范银都紫藤小学(北校区),成都高新区菁蓉小学等;10个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为观东;95个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有62个医院, 如成都高新坤泰骨科医院,高新区中和社区卫生服务中心等;

商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如明日巴适TOMORROWBASE,成都银泰城等;95个超市。

区域板块

所属区域:高新
所属板块:中和镇

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    高新区中和街道观东社区7组
    远大海灣雲錦
  • 均价(元㎡)
    21888
    -
    29000
  • 城区
    高新
    高新
    高新
  • 户型(㎡)
    111-111
    -
    128-255
  • 容积率
    6.0
    3.0
    4.98
  • 绿化率
    32%
    0%
    30%
  • 交房时间
    2024年12月26日
    -
    2027.05.31

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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