房屋价值报告

2024北京远洋·山水楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京远洋·山水楼盘,户型配套,价值分析报告

8.8

多维度楼盘分析

整体概述

远洋·山水楼盘位于北京即墨滨海路以西,莱青路以东,乐山路以北,由青岛远茂置业有限公司 精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米(远洋·山水项目已于2023年3月4日加推8#楼,户型建面99平、120平,毛坯,均价9000元/㎡。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(远洋·山水)楼盘价值评分为8.8分。

小区品质

8.7

小区设施

  • 车位比
    1:1.25
    良好
  • 绿化率
    35%
    优秀
  • 容积率
    2
    良好

楼栋户型

  • 建筑结构
    板楼
    极佳
  • 建筑类型
    高层
    普通
  • 最小面积
    89
    普通

开发物业

  • 开发商
    青岛远茂置业有限公司 
    无评级
  • 物业公司
    数据缺失,小编完善中
  • 交房时间
    2023年6.28-6.30交付
    极佳

价格分析

楼盘价格
9000元/㎡
  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 9000元/㎡

价格走势

元/m²

交通配套

7.8

周边直线3km范围内有2个地铁站(鳌山卫、山东大学),轨道交通发达,距离最近的地铁站是鳌山卫。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

9.6

直线3km范围内有8个幼儿园; 3个小学:鳌山卫中心小学、盘龙小学、即墨鳌山卫华龙小学; 2个中学:鳌山卫中学、山东大学实验学校。

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.2

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有4个公园,距离最近的仅1.4km,非常方便日常休闲使用。

北京的买房族都在看

北京新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积 户型 区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据