房屋价值报告

2024北京嘉都楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京嘉都楼盘,户型配套,价值分析报告

7.9

多维度楼盘分析

整体概述

嘉都楼盘位于北京燕郊京平高速木燕路(北务出口)东500米,由北京佰嘉置业精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17000元/平方米(住宅45#46#61#,户型84-118㎡2+1居、3居,均价17000元/㎡,精装现房。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(嘉都)楼盘价值评分为7.9分。

小区品质

9.0

小区设施

  • 车位比
    1:1.5
    普通
  • 绿化率
    35%
    优秀
  • 容积率
    2
    良好

楼栋户型

  • 建筑结构
    板楼
    极佳
  • 建筑类型
    低层,多层,高层
    极佳
  • 最小面积
    63
    普通

开发物业

  • 开发商
    北京佰嘉置业
    无评级
  • 物业公司
    数据缺失,小编完善中
  • 交房时间
    2021年10月阳光公馆地块交房
    极佳

价格分析

楼盘价格
17000元/㎡
  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 17000元/㎡

价格走势

元/m²

交通配套

6.0

周边直线1km内有1个公交站,为嘉都小区站。

周边3km内有4个高速出入口,如北务收费站入口(S32京平高速东向),燕郊出口(S32京平高速西向),北务出口(S32京平高速东向)等。

教育配套

7.2

直线3km范围内有2个幼儿园; 1个小学:三河市第三实验小学;

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

6.9

楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边3km范围内有嘉都中央公园,距离约395m,基本可满足日常休闲需求。

区域板块

所属区域:燕郊
区域新房均价:20667元/㎡
区域二手房均价:16048元/㎡

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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