多维度楼盘分析
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
中海北京世家楼盘位于北京大兴亦庄经济技术开发区三海子东路南海子公园路北,由北京中信新城逸海房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为67000元/平方米(此前售价800万元/套)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海北京世家楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.3分价格分析
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比周边新房低
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比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
27栋
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在售楼栋:
19栋
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规划楼栋:
22栋
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规划户数:
211户
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占地面积:
49000.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,采光充足三居。中海北京世家户型主要有140.0平-150.0平的户型方正,采光充足的三居和235.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园;5个小学, 如人大附中北京经济技术开发区学校小学部,北京小学大兴分校亦庄学校等;4个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为亦庄桥;43个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有48个医院, 如北京市大兴区中西医结合医院,北京普祥中医肿瘤医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如住总万科广场,旭天旧宫商业中心等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:大兴
- 所属板块:亦庄
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区域新房均价
50895元/㎡环比0.44%
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区域二手房均价
42541元/㎡环比0.82%
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板块新房参考均价
62265元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区中铁华侨城和园保利绿城·和锦诚园
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均价(元㎡)300006200063000
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城区大兴大兴大兴
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户型(㎡)89-119-130-171
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容积率2.22.22.5
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绿化率30%30%30%
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交房时间交房时间待定2020年12月31日交房2023年12月交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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