房屋价值报告

2024北京东亚尚院楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京东亚尚院楼盘,户型配套,价值分析报告

[动态]东亚尚院所有房源已售完 怀来碧桂园官厅蓝,88-111平米带装修带电梯的品质住宅,小区内环境优美,空气质量常年为优,湿地养心区 不错的,就是我能力有限 怀柔那边环境自然没得说,但配套稍微欠缺一些,慢慢发展吧。如果在城里工作的话会很麻烦,不建议通勤族考虑,适合的应该是养老度假这些类型的人群,升值潜力也蛮大的,总的来说比较优秀 看过尚院的房后感觉做养老房太合适不过啦,优质的养老房需要具备很多条件,比如地段、交通、环境、配套、户型等等,这些都是要注意的。东亚·尚院作为一套养老房的优势有以下几点:1、楼层低,方便老年人进出。养老房的楼层一定不能太高,以1~3层为优,如果是较高楼层,那么必须要有电梯且电梯24小时运行。2、户型南北通透。老年人大多数都喜欢温暖、亮堂的感觉,因此采光好、通风好的房屋是首选。3、带有露台。很多父母喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里面种些花花草草,有阳台、露台或者花园的房屋就适合喜欢养花草的父母了。4、隐秘性好,远离主干道。父母们都喜欢安静的居住环境,房屋的隔音性一定要好,比如门窗是否能关闭紧密等。另外,房屋位置尽量选择远离社区主干道的房源,以保障健康的居住环境。5、环境好,绿化高。现在北京雾霾严重,对身体健康伤害很大,很多老年人都宁愿住在郊区养生,环境优雅的居住地会让老年人更加感觉到身心愉悦。
[动态]东亚尚院动态 [动态]东亚尚院动态 年前到怀柔区写生,路过,好像还有房子,离各个景点近。我那帮画家都还喜欢,可以当画室用了。在考虑考虑。 周边生活设施还是挺全的,商场超市都有,基本生活能保障。学校、医院、银行都有。还有底商,但是还在建设中,目前来说不要期待了。交通方面可以坐15号线倒公交,自驾方便了,走京密高速就可以 这边主要的区域优势就是生态良好,配套正在逐渐成熟。京承高速与京密高速的建设将怀柔与北京市区越发紧密地连接起来,使得从怀柔区半小时通达北京市区成为可能。而且,北京市目前正在规划中的S6号线将途经怀柔新城,与M15号线实现连接,成为怀柔新城发展的一大动脉。而相比于正在建设中的新城发展速度与不断扩大的置业需求,怀柔楼市的建设速度相对滞后,房价仍有上涨的空间。 毛坯的别墅啊,为什么不是精装的,直接装修好了,直接交钱入住不就得了,还得自己装修等上一段时间,话说这个别墅在一条小河旁边,蚊子不会很多吗?旁边就是京密高速,打死我也不会开车的,得堵死啊!北边就是区政府,起码还是处在核心区内,这点还是很满意的

东亚尚院

30000 元/㎡

怀柔 | 怀柔

整体概述

东亚尚院楼盘位于北京怀柔京承高速14出口西行1000米,由北京东亚信中国际会展中心有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为30000元/平方米(此前售价为30000元/平)

小区品质

小区设施

  • 车位比
    数据缺失,小编完善中
  • 绿化率
    50%
    极佳
  • 容积率
    0.52
    优秀

楼栋户型

  • 建筑结构
    数据缺失,小编完善中
  • 建筑类型
    数据缺失,小编完善中
  • 最小面积
    数据缺失,小编完善中

开发物业

  • 开发商
    北京东亚信中国际会展中心有限公司
    无评级
  • 物业公司
    数据缺失,小编完善中
  • 交房时间
    2016-11-30
    极佳

价格分析

楼盘价格
30000元/㎡
  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 30000元/㎡

交通配套

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

周边3km内有9个高速出入口,如京密高速入口(京密高速方向),庙城出口(京密高速北向),怀柔城区出口(京密高速西南向)等。

教育配套

直线3km范围内有22个幼儿园; 3个小学:怀柔镇中心小学、怀柔三小、两河小学; 4个中学:怀柔区庙城学校、北京市怀柔区第五中学、北京市怀柔区第一中学、北京市怀柔区张各长中学。

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中北京中医医院怀柔医院距离楼盘2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括京北大世界、万达广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有17个公园,距离最近的仅257m,非常方便日常休闲使用。

区域板块

所属区域:怀柔
区域新房均价:34587元/㎡
区域二手房均价:29483元/㎡
所属板块:怀柔
板块新房参考均价:34587元/㎡

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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