多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
北投如郡楼盘位于北京大兴京台高速与团忠路交汇处西约200米路南,由北投如郡房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为29000元/平方米(销售价格为29000元/平方米(根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格))。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,北投如郡楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.3分价格分析
10.0分价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南二居。北投如郡户型主要有79.0平-89.0平的客厅朝南,主卧朝南的二居、89.0平-110.0平的客厅朝南,卧室朝南的三居和71.0平的客厅朝南,主卧朝南的一居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园;4个小学, 如中国教育科学研究院北京大兴实验学校,大兴区西红门镇志远小学等;2个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为德茂;34个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有12个医院, 如北京市大兴区中西医结合医院,瑞雅口腔等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如瀛海环宇坊,首航生活广场等;59个超市。
区域板块
- 所属区域:大兴
- 所属板块:黄村东
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区域新房均价
50895元/㎡环比0.44%
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区域二手房均价
42541元/㎡环比0.82%
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板块新房参考均价
29000元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区大兴发展·亦生悦大兴发展·亦生共悦
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均价(元㎡)290002900029000
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城区大兴大兴大兴
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户型(㎡)78-11989-11969-119
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容积率2.22.22.2
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绿化率30%30%30%
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交房时间2026年底交房2026年6月30日交房交房时间待定
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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