多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
公园和御楼盘位于北京顺义顺义新城第5街区,由北京顺和仁义房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为39000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,公园和御楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.0分价格分析
8.5分价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,U型厨房三居。公园和御户型主要有89.0平-115.0平的南北通透,全明格局,户型方正,U型厨房的三居和72.0平的南北通透,全明格局,U型厨房的二居
配套分析
学校 周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园;12个小学, 如黄城根小学顺义分校,北京市顺义区港馨小学等;3个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;59个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有33个医院, 如北京儿童医院顺义妇儿医院,仁和卫生院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如上品+(顺义店),顺商集团鑫海韵通大卖场(石园店)等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:顺义
- 所属板块:顺义城
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区域新房均价
51344元/㎡环比0.1%
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区域二手房均价
38619元/㎡环比0.96%
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板块新房参考均价
41615元/㎡环比0.62%
相近项目PK
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名称本小区北京城建·北京合院北京城建·星誉BEIJING
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均价(元㎡)390004800037500
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城区顺义顺义顺义
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户型(㎡)72-115115-33070-116
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容积率2.01.51.6
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绿化率30%30%30%
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交房时间2024年12月30号交房高层、合院2020年10月31日交房2025年10月1日交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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