多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
国祥源境楼盘位于北京密云北京密云万象汇东约600米,由北京祥之源置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为29500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,国祥源境楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.0分价格分析
8.8分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
41栋
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在售楼栋:
15栋
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规划楼栋:
15栋
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规划户数:
1578户
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占地面积:
103000.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,采光充足,U型厨房,干湿分离四居。国祥源境户型主要有137.0平-210.0平的南北通透,全明格局,采光充足,U型厨房,干湿分离的四居和89.0平的南北通透,全明格局,采光充足的三居
基础测评
此户型南北通透,全明格局,良好的采光与适宜的通风条件使得居住舒适度较高。三室两厅的布局满足一般家庭生活所需,空间利用合理,生活区域与休息区域分布均衡。适合对生活品质有一定追求的中小型家庭,特别是需要设立书房或办公区域的用户。在设计上,宜采用简洁明亮的风格以强化采光和通风的感觉,同时注意保持各功能区的私密性和独立性。各功能区的合理布局也有利于增进家庭成员间的互动交流。储物间和餐厅由于位置略显封闭,可能需要通过设计的巧思来改善其使用体验。总体而言,这是一个兼具实用性和舒适性的户型。
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园;14个小学, 如北京翠微小学密云分校,北京翠微小学密云分校北区等;6个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;100个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有66个医院, 如密云区妇幼保健院(京密路),渔阳口腔医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如北京密云万象汇,国泰百货(密云店)等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:密云
- 所属板块:密云城区
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区域新房均价
28298元/㎡环比持平
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区域二手房均价
22788元/㎡环比0.33%
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板块新房参考均价
28812元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区京能云璟壹号首开国樾天晟
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均价(元㎡)295003800034900
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城区密云密云密云
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户型(㎡)89-210168-220220-255
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容积率2.02.41.2
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绿化率30%30%30%
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交房时间预计2025年1月交房2024年3月31日交房2022-12-01
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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