楼盘解读

2022北京龙湖北辰揽境楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10.0
  • 生活配套
    10.0
  • 小区规划
    8.3

整体概述

龙湖北辰揽境楼盘位于北京门头沟S1号线四道桥站500米,由北京辰轩置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为399万元/套起。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(龙湖北辰揽境)楼盘价值评分为9.2分。

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楼盘动态

小区规划

8.3

  • 容积率:

    2.70

  • 绿化率:

    30%

  • 楼栋数:

    8

  • 总户数:

    627

  • 车位配比:

    1:1.15

  • 物业费:

    暂无

  • 物业公司:

    龙湖智慧服务

项目价格

8.5

当前,龙湖北辰揽境价格为399万元/套起。较周边三公里在售普通住宅项目均价低3%,龙湖北辰揽境项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    399万元/套起

  • 周边新房均价

    56571元/㎡

  • 周边二手房均价

    24436元/㎡

价格走势

元/m²

项目户型

9.6

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有9个地铁站(四道桥、桥户营、上岸、栗园庄、新首钢、北辛安、金安桥、小园、模式口),轨道交通发达,距离最近的地铁站是四道桥。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

周边3km内有4个高速出入口,如涞源出口(西六环东南向),西六环入口(门头沟方向),西六环入口(丰台方向)等。

教育配套

10.0

直线3km范围内有14个幼儿园; 11个小学,如北京八中京西附属小学、大峪第一小学、北京市石景山区广宁村小学、北京市石景山区麻峪小学、北京市石景山区广宁村小学等; 9个中学,如北京市大峪中学、北京市第八中学(京西校区)、北京八中、首都师范大学附属中学(永定分校)、北京市大峪中学山谷书院等。

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10.0

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括北京长安天街、Plus365购物中心(门头沟店)、金安环宇荟购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅1.5km,非常方便日常休闲使用。

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1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。

2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。

3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。

4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。

5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。

6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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