2024北京懋源·煜泽台楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京懋源·煜泽台楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过98%同价位楼盘
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项目价格
8.5
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项目户型
10.0
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交通配套
10.0
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教育配套
10.0
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生活配套
10.0
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小区规划
9.0
整体概述
懋源·煜泽台楼盘位于北京丰台东大街万丰桥向南500米，由北京懋源新鸿房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为120000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，懋源·煜泽台楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
9.0分
价格分析
8.5分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,主卧朝南五居。懋源·煜泽台户型主要有225.0平-230.0平的户型方正,主卧朝南的五居
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离）内共有50个幼儿园；21个小学, 如丰师附小，北京市丰台区丰台第五小学等；16个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有6个地铁站, 距离最近的地铁站为丰台东大街；54个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有76个医院, 如解放军总医院第五医学中心南院区，北京市红十字会和平骨科医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有13个商场, 如TONIGUY金唐新光界店，丽泽天地购物中心等；87个超市。
区域板块
- 所属区域：丰台
- 所属板块：丽泽
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区域新房均价
76179元/㎡环比0.23%
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区域二手房均价
57910元/㎡环比0.83%
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板块新房参考均价
90738元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区懋源璟瑜君礼著
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均价(元㎡)120000130000106000
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城区丰台丰台丰台
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户型(㎡)225-230228-232125-165
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容积率2.61.62.4
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绿化率35%30%30%
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交房时间2025年8月交房预计2025年4月交房2026年6月交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据
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