2024北京和锦华宸楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京和锦华宸楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目价格
8.5
-
项目户型
9.7
-
交通配套
7.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.9
-
小区规划
8.0
整体概述
和锦华宸楼盘位于北京顺义顺义区顺义新城13街区，由北京金顺保筑置业有限公司,保利（北京）房地产开发有限公司、北京金地兴业房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为42053元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和锦华宸楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.0分
价格分析
8.5分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南四居。和锦华宸户型主要有126.0平-180.0平的南北通透,客厅朝南的四居和95.0平的户型方正,客厅朝南的三居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离）内共有24个幼儿园；7个小学, 如马坡小学，顺义区双兴小学等；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有37个医院, 如北京中医医院顺义医院，顺义区马坡镇卫生院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如鲁能美丽汇，北京鲲熙汇LOMO等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：顺义
- 所属板块：马坡
-
区域新房均价
51344元/㎡环比0.1%
-
区域二手房均价
38619元/㎡环比0.96%
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板块新房参考均价
40986元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区顺义新城第13街区SY00-0013-6050、6053地块北京上和府
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均价(元㎡)42053-38200
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城区顺义顺义顺义
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户型(㎡)95-180-79-145
-
容积率1.61.61.5
-
绿化率30%30%30%
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交房时间预计2024年4月底交房-2023年10月30日交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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