2024北京建发·望京养云楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京建发·望京养云楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目价格
10.0
-
项目户型
10.0
-
交通配套
8.5
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.7
-
小区规划
9.3
整体概述
建发·望京养云楼盘位于北京朝阳北五环南皋路与南影路交汇处，由北京兆悦房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为70400元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·望京养云楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
9.3分
价格分析
10.0分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南三居。建发·望京养云户型主要有123.0平-281.0平的客厅朝南,主卧朝南的三居和123.0平-300.0平的客厅朝南,主卧朝南的四居
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离）内共有20个幼儿园；2个小学, 如爱哲安民未来学校，中央美术学院附属实验小学低部等；8个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有29个医院, 如首都医科大学附属北京地坛医院，北京精诚博爱医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；100个超市。
区域板块
- 所属区域：朝阳
- 所属板块：中央别墅区
-
区域新房均价
102539元/㎡环比5.14%
-
区域二手房均价
71058元/㎡环比0.63%
相近项目PK
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名称本小区龙樾合玺和光悦府
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均价(元㎡)850008800088000
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城区朝阳朝阳朝阳
-
户型(㎡)102-169123-175120-170
-
容积率2.52.52.5
-
绿化率30%30%30%
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交房时间2025年2月交房2024年9月交房预计2024年9月30日交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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