房屋价值报告

2024北京万科悦府楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京万科悦府楼盘,户型配套,价值分析报告

[动态]万科悦府怎么样 125.00㎡(3室2厅1卫),132.00㎡(4室2厅1卫),比较适合我,期待有优惠这个开发商感觉不会太差。 这几种户型,我最喜欢125㎡装修房,不需自己装修,要能达到样板间效果就很好了。 小区里可玩的也不少,建设娱乐什么的。满眼都是绿色,还有很多公共娱乐设施,垃圾站很干净,这样的小区环境谁能不爱? 小区里有相应配套,快递柜;超市,逐步再完善就更好了小区绿化还凑合,美观度舒适度总感觉差点。
[动态]万科悦府怎么样 [动态]万科悦府动态 总共6个户型,面积从125-132㎡不等,想一步到位就选择大户型吧。小区里楼栋间距也很合适,房间采光充足,自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。 有潜力的地段,未来这里应该发展的不错。绿化率不是很高,这样夏天蝉鸣就没那么吵了,我倒是能接受。 开发商口碑咋样啊?是精装房可以直接入住,省了很多事情。 附近的学校有:目周边拥有成熟的国际学校氛围,比如知名的北京顺义国际学校,它是从幼儿园至高中的一贯制教育体系,保证着国际一线教育水平公立:天竺中心小学,裕达隆小学,后沙峪中心小学,第二实验小学后沙峪分校;天竺中学,四中分校,牛栏山中学 私立:顺义国际学校,鼎石,青苗,德威,温莎双语幼儿园,艾德,海嘉,新英才,英国学校,哈罗,京西,君诚,孩子可以就近上学;现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。

万科悦府

58000 元/㎡起

顺义 | 天竺 125-132㎡

9.4

多维度楼盘分析

整体概述

万科悦府楼盘位于北京顺义万科天竺悦府(府前一街38号),由北京天竺万科房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为58000元/平方米起(万科精工平层,总价720万起,入住中央别墅区核心)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科悦府楼盘价值评分为9.4分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:1.9
普通
绿化率
30%
良好
容积率
1.6
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
125㎡
优秀

开发物业

开发商
万科集团
无评级
物业公司
万科物业发展有限公司
无评级
交房时间
2021年11月15日交房
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 58000元/㎡起

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打三居。万科悦府户型主要有125.0平-132.0平的三居

配套分析

9.4

学校 周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园;3个小学, 如天竺第二小学,天竺中心小学等;4个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为国展;37个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有14个医院, 如北京大学第三医院首都国际机场院区,首都机场医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如欧陆时尚购物中心,温榆广场等;75个超市。

区域板块

所属区域:顺义
所属板块:天竺

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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