房屋价值报告

2024北京远洋·五里春秋楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京远洋·五里春秋楼盘,户型配套,价值分析报告

9.1

多维度楼盘分析

整体概述

远洋·五里春秋楼盘位于北京石景山五里坨,由远洋地产,北京景西房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为52024元/平方米(均价52024元/平米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,远洋·五里春秋楼盘价值评分为9.1分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:2
普通
绿化率
30%
良好
容积率
1.4
优秀

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
多层,小高层
优秀
最小面积
90㎡
良好

开发物业

开发商
远洋集团,绿城中国
无评级
物业公司
远洋服务控股有限公司
无评级
交房时间
2022-01-09
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 52024元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,户型方正,动静分离三居。远洋·五里春秋户型主要有90.0平-290.0平的南北通透,户型方正,动静分离的三居、130.0平-330.0平的全明格局 ,采光充足 的四居和500.0平的全明格局 ,采光充足 的五居

配套分析

9.1

学校 周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园;9个小学, 如炮厂小学,红旗小学等;6个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;22个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有18个医院, 如北京联科中医肾病医院,五里坨医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如宏天商场,金海洋购物中心等;91个超市。

区域板块

所属区域:石景山
所属板块:石景山其它

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中交·那么小镇
    绿城·西府海棠
  • 均价(元㎡)
    54625
    59000
    52024
  • 城区
    石景山
    石景山
    石景山
  • 户型(㎡)
    131-550
    95-176
    310-340
  • 容积率
    1.6
    1.2
    1.6
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    预计2024年4月30日交房
    预计2026年6月30日交房
    二期洋房2021年9月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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