多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
中铁华侨城和园楼盘位于北京大兴南五环路旧忠路桥出口1500米,由北京中铁华兴房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为62000元/平方米(均价62000元/平方米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中铁华侨城和园楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.3分价格分析
8.3分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
17栋
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在售楼栋:
8栋
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规划楼栋:
17栋
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规划户数:
724户
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占地面积:
77600.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,开放厨房,中西双厨,大面宽阳台四居。中铁华侨城和园户型主要有184.0平-306.0平的南北通透,全明格局,开放厨房,中西双厨,大面宽阳台的四居和154.0平-154.0平的南北通透,三开间朝南,中西双厨,大面宽阳台的三居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园;6个小学, 如东高地第三小学,大兴区德茂学校西校区(小学部)等;3个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为德茂;38个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有25个医院, 如北京市大兴区中西医结合医院,旧宫新苑社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如瀛海环宇坊,首航生活广场等;82个超市。
区域板块
- 所属区域:大兴
- 所属板块:旧宫
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区域新房均价
50895元/㎡环比0.44%
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区域二手房均价
42541元/㎡环比0.82%
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板块新房参考均价
64384元/㎡环比3.11%
相近项目PK
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名称本小区中国铁建·花语府保利绿城·和锦诚园
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均价(元㎡)620007000063000
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城区大兴大兴大兴
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户型(㎡)-150-150130-171
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容积率2.22.22.5
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绿化率30%30%30%
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交房时间2020年12月31日交房17#至21#已于2018年10月底交房2023年12月交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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