多维度楼盘分析
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
西山燕庐楼盘位于北京门头沟永定镇长安街西延线南约500米,由北京绿城中交房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为60000元/平方米(此前售价为60000元/平方米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,西山燕庐楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.0分价格分析
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
21栋
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在售楼栋:
暂未公布
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规划楼栋:
20栋
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规划户数:
1204户
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占地面积:
72401.83㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局四居。西山燕庐户型主要有135.0平-196.0平的南北通透,全明格局的四居、119.0平-141.0平的采光充足,主卧带卫的三居和80.0平-85.0平的南北通透,全明格局的二居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园;6个小学, 如中国人民大学附属小学京西校区,冯村实验第二小学永定分校等;5个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为上岸;58个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有20个医院, 如门头沟区妇幼保健院,北京市门头沟区永定镇社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如北京长安天街,西长安中骏世界城等;93个超市。
区域板块
- 所属区域:门头沟
- 所属板块:永定
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区域新房均价
45237元/㎡环比5.31%
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区域二手房均价
32050元/㎡环比0.34%
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板块新房参考均价
48000元/㎡环比15.62%
相近项目PK
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名称本小区金茂长安悦龙湖北辰揽境
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均价(元㎡)53000-56000
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城区门头沟门头沟门头沟
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户型(㎡)89-11378-140-
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容积率2.82.02.7
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绿化率35%30%30%
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交房时间2022年12月整体交房交房时间待定2024年6月底交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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