2024北海海悦华府楼盘,户型配套,价值分析报告2024北海海悦华府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目价格8.0
- 项目户型9.1
- 交通配套9.4
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划7.7
整体概述
海悦华府楼盘位于北海银海区新世纪大道以南、广东路以东、江苏路以北，由广西中良诚信投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米（海悦华府销售动态）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海悦华府楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
7.7分
价格分析
8.0分比周边新房贵
1504元/㎡
比周边二手房贵
2167元/㎡
价格走势
- 总楼栋：
10栋
- 在售楼栋：
1栋
- 规划楼栋：
4栋
- 规划户数：
2278户
- 占地面积：
53629.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,主卧带卫,厨卫不对门二居。海悦华府户型主要有68.0平-108.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,主卧带卫,厨卫不对门的二居和81.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,厨卫不对门,明厨明卫,干湿分离的一居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有73个幼儿园；7个小学, 如北海市银海区实验小学，北海市银海区第一小学等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有25个医院, 如北海市第二人民医院新院区，北海市银海区人民医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如北海万达广场，北海吾悦广场等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：银海区
区域新房均价
7597元/㎡环比0.01%
区域二手房均价
6130元/㎡环比0.23%
相近项目PK
- 名称本小区银投乾坤国际城杭州路以北、湘潭路以东
- 均价(元㎡)85006800-
- 城区银海区银海区银海区
- 户型(㎡)-88-140-
- 容积率3.953.52.5
- 绿化率31%32%30%
- 交房时间预计交房时间是2020年12月31日2016年9月26日一期已经交房-
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