多维度楼盘分析
超过98%同价位楼盘
- 项目价格8.8
- 项目户型10.0
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.7
整体概述
融创北海中心广场楼盘位于北海海城区海城区西南大道599号,由北海中加地产发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6300元/平方米(融创北海中心广场销售动态)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,融创北海中心广场楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
8.7分价格分析
8.8分比周边新房低
573元/㎡
比周边二手房贵
1739元/㎡
价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
6栋
- 在售楼栋:
1栋
- 规划楼栋:
3栋
- 规划户数:
1924户
- 占地面积:
32000.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,主卧带卫三居。融创北海中心广场户型主要有108.0平-120.0平的户型方正,主卧带卫的三居、135.0平-140.0平的户型方正,主卧带卫的四居和78.0平的户型方正,大面宽阳台的二居
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园;12个小学, 如北海市银海区实验小学,海城区第二小学等;13个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;65个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有66个医院, 如北海市人民医院和平院区,北海市第三人民医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有8个商场, 如和安·宁春城,和佳广场等;92个超市。
区域板块
- 所属区域:海城区
区域新房均价
7055元/㎡环比0.2%
区域二手房均价
4821元/㎡环比0.84%
相近项目PK
- 名称本小区鸿潮·越境和居会
- 均价(元㎡)630011700-
- 城区海城区海城区海城区
- 户型(㎡)78-140-77.75-77.75
- 容积率2.823.57.0
- 绿化率30%30%28%
- 交房时间预计2021年12月项目交房2017年1月15日2#、7#交房1#2#已于2018年8月23日交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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