2024保定直隶新城楼盘,户型配套,价值分析报告2024保定直隶新城楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过94%同价位楼盘
-
项目户型
9.5
-
交通配套
10.0
-
教育配套
9.6
-
生活配套
9.7
-
小区规划
8.3
整体概述
直隶新城楼盘位于保定竞秀乐凯北大街与北二环交叉口北行200米路东，由英利源盛房地产开发集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12900元/平方米（均价12900元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，直隶新城楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.3分
价格分析
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,客厅朝南,卧室朝南,观景落地窗二居。直隶新城户型主要有92.0平-97.0平的全明格局,客厅朝南,卧室朝南,观景落地窗的二居、112.0平-134.0平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的三居和65.0平的客厅朝南,卧室朝南,观景落地窗的一居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有28个幼儿园；6个小学, 如保定市高新区小学，保定市沈庄小学等；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有37个医院, 如保定市第一中心医院西院，市第一中心医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如汇博上谷天街，汇博广场等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：竞秀
- 所属板块：保广
-
区域新房均价
11177元/㎡环比持平
-
区域二手房均价
8699元/㎡环比0.13%
-
板块新房参考均价
13739元/㎡环比持平
相近项目PK
-
名称本小区旭阳路北侧、华威街西侧-2021-040旭阳路北侧、华威街东侧-2021-039
-
均价(元㎡)12900--
-
城区竞秀竞秀竞秀
-
户型(㎡)65-134.54--
-
容积率2.252.82.8
-
绿化率45%35%35%
-
交房时间预计2022年12月4期交房--
保定的买房族都在看
保定新房·用户看房报告
看看关注该楼盘的人有哪些偏好
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据