2026保定华远·中国府楼盘,户型配套,价值分析报告2026保定华远·中国府楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过93%同价位楼盘
- 项目价格8.8
- 项目户型9.9
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划8.0
整体概述
华远·中国府楼盘位于保定莲池北二环与恒祥大街交叉口西行200米路北，由保定华远房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华远·中国府楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.0分
价格分析
8.8分比周边新房低
1031元/㎡
比周边二手房贵
2667元/㎡
价格走势
- 总楼栋：
36栋
- 在售楼栋：
5栋
- 规划楼栋：
36栋
- 规划户数：
2444户
- 占地面积：
873333.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.9分户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,主卧带卫三居。华远·中国府户型主要有113.0平-140.0平的户型方正,客厅朝南,主卧带卫的三居、128.0平-173.0平的南北通透,主卧带卫,大面宽阳台的四居和91.0平-99.0平的全明格局,动静分离,主卧朝南的二居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有52个幼儿园；12个小学, 如河北小学亢龙校区，河北保定师范附属学校-新保师附小等；4个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有71个医院, 如保定市妇幼保健院总院，北京儿童医院保定医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如钟楼PARK3.1生活方式中心；99个超市。
区域板块
- 所属区域：莲池
- 所属板块：植物园
区域新房均价
10718元/㎡环比0.96%
区域二手房均价
7264元/㎡环比持平
板块新房参考均价
12223元/㎡环比0.25%
相近项目PK
- 名称本小区北二环北、恒祥大街西莲池区北二环北、恒祥大街西2022-058地块
- 均价(元㎡)10500--
- 城区莲池莲池莲池
- 户型(㎡)91.44-173.09--
- 容积率2.792.82.8
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间2027年10月31日--
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