建面137平户型

3室2厅2卫1厨

在售
建面137平户型 | 建面:137㎡ | 朝向:南北
约328.8万元/套 算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
9.3

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.5

户型信息

  • 106.25㎡

    套内面积

    137㎡

    建筑面积

    -
    30.75㎡

    公摊面积

  • 77.55%

    得房率

    106.25㎡

    套内面积

    ÷
    137㎡

    建筑面积

  • 3个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 采光充足
  • 主卧套间

空间测评 良好8.7 空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 所有卧室均有足够空间布置双人床和衣柜;
- 客厅餐厅宽敞,可灵活摆放家具且不显拥挤;
- 厨房空间适中,可考虑使用U型或L型设计以提高使用效率;
- 印象间较小,建议采用简洁的装修风格;
- 卫生间大小合适,可在满足基础功能的同时提供一定的储物空间;
- 衣帽间可充分利用墙面设计衣柜和收纳空间。

面积(㎡) 面宽(m) 进深(m) 评价
客厅 23.4 7.6 4.5 优秀
餐厅 11.6 3.8 3.1 良好
主卧 19.4 3.9 5 极佳
卧室A 9 2.5 3.6 良好
卧室B 12.3 3.4 3.7 良好
厨房 7.7 2.5 3.1 良好
卫生间A 6.5 1.8 3.6 优秀
卫生间B 6.3 1.8 3.6 良好
阳台A 4.9 3.8 1.3 良好
阳台B 7.9 4.2 1.9 良好
阳台C 7 2.5 2.8 良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评 优秀9.5

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅有直通阳台的门,有利于南北空气流通;
- 主卧有独立阳台,配合室内门窗设计,可实现良好的对流通风;
- 卧室A卧室B都有外窗,有助于空气循环;
- 厨房和卫生间设有外窗,有利于湿气和异味的及时排出,保持空气清新;
- 由于户型为南北通透设计,整体通风条件较好。

采光测评 优秀9.5 采光测评的指标

- 客厅位于南侧,靠近阳台A,采光条件优秀;
- 餐厅紧邻客厅,共享南侧采光,光线充足;
- 主卧朝南,且有独立的阳台C,采光极佳;
- 卧室A卧室B均设有南向窗户,确保了良好的自然光线;
- 厨房衣帽间虽然朝北,但由于对面设有窗户,整体采光满足日常需求;
- 印象间由于位于户型中心,可能采光较弱,建议增加人工照明;
- 卫生间均设有外窗,有助于增强采光。

采光性 评价
主卧
29.9%
极佳
卧室A
33.5%
极佳
卧室B
34.3%
极佳
厨房
36.5%
极佳
卫生间A
12.5%
优秀
卫生间B
11.7%
优秀
阳台A
146.2%
极佳
阳台B
146.2%
极佳
阳台C
51.7%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 23.4㎡ | 面宽7.6m | 进深4.5m

  • 空间宽敞客厅的空间足够宽敞,无论是家庭聚会还是朋友小聚,都能轻松应对,让欢声笑语充盈整个空间。
  • 有阳台客厅与阳台相连,提供了一个养花弄草的好地方,让居家生活更加绿意盎然。

主卧 19.4㎡ | 面宽3.9m | 进深5m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧空间足够宽敞,满足您各种生活需求,打造舒适生活空间。
  • 优秀朝南的主卧,光线柔和,为您打造一个宁静温馨的休憩之地。
  • 舒适主卧窗户设计巧妙,将自然光引入室内,营造温馨氛围,让您在此感受家的温暖与舒适。

卧室A 9㎡ | 面宽2.5m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室A,虽然面积不大,但设计却十分用心,每一处都透露着舒适与温馨,让您拥有一个温馨的休憩之所。
  • 有窗卧室A窗户明亮宜人,让您在舒适的床上就能欣赏到窗外的美景,感受生活的美好与宁静。
  • 次卧有阳台阳台的加入让卧室A更加灵动。您可以在这里放置一些装饰品,增添房间的艺术气息,让您的生活更加精致与优雅。

卧室B 12.3㎡ | 面宽3.4m | 进深3.7m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室B设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
  • 优秀朝南设计的卧室B,光线明亮且宜人,通风效果出色,为您的私人领地营造一份自然的惬意与安逸,无论是短暂休息还是长夜安睡,都能感受到阳光的温暖陪伴。
  • 有窗卧室B窗户设计别致,将自然的美景与室内空间完美融合,为您营造一个既舒适又充满自然气息的生活空间。
  • 次卧有阳台阳台的加入让卧室B更加灵动。您可以在这里放置一些装饰品,增添房间的艺术气息,让您的生活更加精致与优雅。

厨房 7.7㎡ | 面宽2.5m | 进深3.1m

  • 空间适中厨房空间布局合理,让您的烹饪过程更加流畅自如,提升生活品质。
  • 明厨厨房的窗户设计合理,让自然光与室内空间完美融合,营造出一种健康、舒适的烹饪环境。

卫生间A 6.5㎡ | 面宽1.8m | 进深3.6m

  • 空间较大宽敞舒适的卫生间A,轻松实现干湿分离,让您的洗浴体验更加舒适自在。
  • 明卫卫生间A的窗户设计独特,既保证了通风效果,又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。

卫生间B 6.3㎡ | 面宽1.8m | 进深3.6m

  • 空间适中卫生间B虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
  • 明卫透过卫生间B的窗户,可以感受到自然的气息,让卫浴时光变得更加轻松愉悦。

户型总体评价

此户型整体布局合理,南北通透设计兼顾了采光和通风,生活舒适度高。三室两厅两卫一厨的空间配置满足了一般家庭的生活需求,并且主要活动区域如客厅和餐厅布局紧凑且连通,利于家庭成员间的互动。主卧套间设计为提供额外的舒适和隐私空间。适合追求生活品质、需要宽敞居住空间的中等及以上规模的家庭,特别是对居住环境通风、采光有较高要求的家庭。
4001780055 转 630385

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