常州共有 8 个楼盘有新动态

[07月18日动态]保利龙湖景玥府项目坐落在?天宁区劳动东路与菱溪路交汇处北侧?，紧邻京杭大运河，周边有中海铂悦公馆等地标 。小区整体容积率约1.8，绿化率35%，规划了20栋住宅，包含9栋小高层和11栋洋房，总户数1142户，属于主城少见的低密社区 。项目已于2026年5月30日正式交付，现在去看房能直接看到实景园林和楼栋外立面 。???多少钱能入手目前小高层均价约?16000-16500元/㎡?，主力户型108-134㎡三房总价178万起；洋房均价约?20000-22000元/㎡?，143-175㎡四房总价236万起 。部分房源有年中优惠活动，具体一房一价需以售楼处公示为准 。注意网上挂牌价和实际成交价可能有差异，多对比几个渠道更稳妥 。???周边配套咋样教育方面邻近?凤凰新城实验小学（局小分校）和正衡中学天宁分校?，孩子上学比较方便 。商业有天宁吾悦等商圈环绕，日常购物餐饮都能满足 。医疗配套有儿童医院新院，交通方面劳动东路主干道贯穿，多路公交可达 。小区内部配六进式园林和全龄活动场地，龙湖物业负责后期管理 。???

[07月18日动态]常州华盛·珑悦云玺的别墅产品主要为?叠墅?，位于武进区湖塘镇永胜中路 157 号，是华盛集团打造的低密纯改善高端社区。该项目已于?2025 年 11 月实景交付?，目前呈现为现房状态。核心别墅产品信息?产品类型?：上下叠、六叠（上叠/中叠/下叠）?建筑面积?：约 210㎡至 251㎡，涵盖四至五房户型?价格参考?：上叠（约 216㎡）：总价约 475 万元中叠（约 210㎡）：总价约 462 万元下叠（约 220㎡-243㎡）：总价约 484 万至 535 万元整体叠墅总价区间：?570 万至 810 万元??交付标准?：叠墅为?毛坯?交付，洋房为带装修交付?社区配置?：容积率 1.5，绿化率 30%-35%，配备高端会所、无边泳池、私宴厅及“云玺十景”园林 ??地段与配套项目地处?春秋淹城文化核心区?，三面环水，紧邻淹城公园与野生动物世界，生态环境优越。周边生活配套成熟，包括吾悦广场、二院阳湖院区等，并配建 12 班幼儿园，适合高净值人群改善居住 

[07月18日动态]龙控公园华府26#27#楼已启动认筹，户型建筑面积约119、129、143、177、207㎡，具体价格和加推时间待定。另高层和叠墅均有房源在售，高层户型约120-207㎡，价格为20000-26000元/㎡；叠墅户型约173-358㎡，总价约480-950万元/套，项目预计今年年底交付。

[07月18日动态]华盛·珑御中棠?特价房源直降?：针对北区 143㎡低区期房房源推出特惠活动，单价低至?21500 元/㎡?起，总价直降?20-30 万元?；南区少量现房同步推出“一口价”优惠，具体房源需现场核实。?政府购房补贴?：?A 库补贴?：购买建筑面积?140㎡以内?的房源，符合条件可享受?15%?的购房补贴，额度为?20 万元?。?C 库政策?：购买?140㎡以上?房源，支持“卖旧买新”政策，旨在改善型客户置换需求。?预约看房机制?：项目实行严格的?案场预约制?，无临时接待通道。看房前务必拨打售楼处电话完成预约登记，方可获取完整物业服务手册及一房一价备案表。??在售房源与价格参考?目前项目主力在售为 7-10 层洋房，精装均价约?23000 元/㎡?。?143㎡四房?（北区期房）：总价约 328-400 万元，剩余少量房源。?195㎡四房?（南区现房）：配置双套房，总价约 546 万元。?251-253㎡大平层?（南区现房）：拥有南向大面宽，总价约 702-708 万元。??

[07月18日动态]?常州锦上香郡?位于?钟楼区新庆路459号?，是由国企常州城建鑫瑞置业开发的?现房社区?，项目已整体交付，涵盖商品房与安置房房源 。您可以访问 房天下锦上香郡详情页 查看户型图和动态 。????这房子到底是安置还是商品小区?混合了商品房和安置房?，由国企城建与江苏丰浩合作开发，品质比普通安置房更有保障 。虽然包含安置性质，但建筑立面和内部景观都按商品房标准打造，外立面是米色咖色现代风格，内部有五大主题花园，居住氛围比较纯粹 。如果您介意安置房性质，建议在看房时跟销售确认具体楼栋的房源类型 。???现在多少钱能拿下目前?参考均价在9000元/㎡左右?，但有国补叠加后部分房源单价可低至?6490-7000多元/㎡?起 。主力户型建面约86-120㎡，86㎡两房总价55-65万起步，95-106㎡三房总价62-69万，120㎡四房部分一梯一户设计总价约78万起 。价格会随楼层、户型和优惠政策浮动，具体一房一价，建议以售楼处报价为准 。???住这儿方不方便?紧邻荷园和小王河?，生态环境是亮点，日常散步健身很方便 。周边有新闸小学、昕弘实验学校等教育资源，直线3km范围内有4所小学和4所中学 。交通方面靠近龙江路高架，周边公交站密集，但?地铁4号线还在规划中?，目前出行主要靠公交和自驾 。商业配套有芙蓉菜场、飞龙吾悦等，基本购物需求能满足 。???

[07月18日动态]目前参考价格跨度较大，?特惠房源单价约12385元/㎡?，部分小高层均价在14000-15500元/㎡之间，洋房价格可能更高，具体一房一价 。比如建面约98㎡的三房特惠一口价可能在124万左右，117㎡四房特惠价约150万，但促销价格变动快，实际成交价需以案场为准 。???项目位置在?东方二路与尚安路交汇处?，爱琴海购物公园南侧，距离地铁2号线潞城站步行约500米左右，日常通勤比较方便 。周边有常州经开区实验小学等学校，商业配套有爱琴海购物公园，生活气息较浓 。???

[07月18日动态]常州金隅钟楼天筑地处钟楼青枫核芯，月季路与棕榈路交汇处，是金隅国企打造的纯改善精装现房社区，2024 年已交付，即买即住、品质看得见。社区规划 13 栋 15-18 层小高层，容积率 2.0、绿化率 35%，低密纯粹、人车分流，共约 850 户，居住圈层纯粹。主力户型建面113-175㎡，113㎡三房总价 200-210 万、129㎡三房 258-288 万、143㎡四房 290-310 万、175㎡大四房约 400 万，户型方正、大面宽朝南、高窗墙比，部分一梯一户设计，阳台宽达 7.5 米，得房率高。精装交付，标配一线品牌厨具、卫浴及中央空调，社区配会所、露天泳池、健身书吧、架空层泛会所（带空调）、风雨连廊等，自持金隅物业，服务有保障。周边近龙江路高架、地铁 2 号线，龙湖天街、宝龙广场环伺，一路之隔市妇幼保健院与一院钟楼分院，冠英小学、明德实验初中优质教育加持，青枫公园生态宜居，是钟楼主城高端改善选择。

[07月18日动态]牡丹招商公园学府小区坐落在?常州经开区东方西路与湾城北路交汇处?，紧邻丁堰街道，地图上显示地址为东方西路18号 。项目距离?地铁2号线丁堰站?非常近，部分房源步行距离仅约70米，出门就是地铁口，去天宁或新北核心商圈都比较方便 。周边还有东方西路主干道，自驾出行也挺顺畅 。???这里的生活配套已经比较成熟，?教育资源?是亮点之一，周边有经开区实验小学（局小教育集团托管）和经开区初级中学（常外教育集团托管），孩子上学比较省心 。?生态环境?也不错，紧邻丁塘河湿地公园，日常散步遛弯有去处 。商业方面，爱琴海购物公园、常青里巷都在步行可达范围内，买菜吃饭逛街都能满足 。???目前小区主要是?现房在售?，部分房源已经清盘，价格因户型和楼层差异较大 。参考近期信息，高层/小高层均价约在?12400-15500元/㎡?之间，洋房价格会更高一些 。二手房源方面，有挂牌价在21000元/㎡以上的记录，但这与新房在售价格有差异，具体要看房源类型和楼层 。注意以上价格仅供参考，实际成交价需以售楼处报价为准 。???