[导语]6月份，房地产市场降温，重点50城商品住宅周均成交面积较去年同期下降20％。国常会研究推动经济回升向好政策，5年期以上LPR下调10个基点，但对楼市影响有限。端午假期，各地推盘力度不足，销售表现平淡。根据中指数据，代表城市日均成交面积较去年同期同比下降约七成。业内人士认为，房地产市场进入淡季，需求端持续分化，预计下半年市场将继续保持稳定态势。