2室2厅1卫1厨

主卧（约14.5㎡）尺度合理，可摆1.8m床+两侧床头柜+衣柜（L型嵌入式更佳），建议靠窗设梳妆台；次卧（约10.2㎡）适配1.5m床+书桌+小衣柜，宜做儿童房或书房；客厅（约22㎡含阳台）开间4.85m，进深3.1m，沙发+茶几+电视柜+单人椅布局宽松，建议地毯分区、阳台做休闲卡座；餐厅（约6.5㎡）设4人餐桌无压力，紧邻厨房动线短；厨房（约5.2㎡）U型布局可行（图示PLUS奢厨标注“超长烹饪台”），操作三角高效；卫生间（约4.8㎡）干湿分离可实现（图示有淋浴区与马桶区隔断），建议镜柜+壁挂马桶省空间；阳台（约5.5㎡）南向宽景，建议一分为二：近客厅为休闲区，近主卧为晾晒/绿植区，提升实用性。

• 客厅：极佳
• 餐厅：良好
• 主卧：良好
• 次卧：良好
• 厨房：优秀
• 卫生间：良好
• 阳台：良好

该户型为典型南北通透布局——南向阳台→客厅→餐厅→北向厨房/次卧形成完整穿堂风路径，通风效率高。客厅南北双向开窗（南阳台+北侧通往次卧/厨房的通道开口），空气对流顺畅；主卧南向开窗+与阳台贯通（图示“阳光餐厅”实为南向主卧外延休闲区，部分方案可视为半开放式），通风良好；厨房北向窗+与餐厅直接连通，排烟与换气条件优，符合“明厨”规范；卫生间设外窗（北向），具备独立通风能力，避免潮湿积味；短板是次卧虽有窗，但位于北侧末端，若关闭卧室门则通风略弱，建议采用门底留缝或安装新风辅助。

主卧位于南侧，带飘窗+阳台直连，双面采光（南向主窗+东/西向阳台开口），日照充足；次卧位于北侧靠东，设北向窗，虽为北向但因通透格局+餐厅与阳台联动，上午可获间接采光，满足基本需求；客厅朝南，连接南向大阳台，整面落地窗设计（图示“自由无界”），采光面积极大，全天光照充沛；餐厅紧邻阳台与厨房，南北通透，双面采光（南阳台+北厨房窗），无暗角；厨房位于东北角，设北向窗+局部东向采光（邻次卧隔墙有窗洞示意），自然光充足；卫生间位于西北角，设北窗+高窗或磨砂窗（图示有窗），采光中等偏上，避免完全暗卫；阳台南向，为全屋采光核心枢纽，强化整体光环境。

客厅

• 舒适主卧的窗户，如同一扇通往自然的门，让您随时都能感受到室外的美景与气息。
• 有阳台阳台作为客厅的一部分，不仅提升了空间的开阔感，还为生活增添了一份自然的韵味。

餐厅

• 有阳台阳台作为客厅的一部分，不仅提升了空间的开阔感，还为生活增添了一份自然的韵味。

主卧

• 舒适主卧的窗户，如同一扇通往自然的门，让您随时都能感受到室外的美景与气息。
• 主卧有阳台主卧配备阳台，让您的生活更加多彩，无论是欣赏四季变换的美景，还是享受清晨的鸟鸣，都能让您心情愉悦。

次卧

• 空间适中尽管次卧面积不大，但设计却十分巧妙，每一寸空间都被精心打造，为您打造出一个既温馨又舒适的休憩空间。
• 有窗次卧窗户明亮通透，将室外的清新空气与阳光引入室内，让您在此享受宁静与舒适的时光。
• 有阳台阳台作为客厅的一部分，不仅提升了空间的开阔感，还为生活增添了一份自然的韵味。

厨房

• 空间较大宽敞的厨房空间，让多人同时操作更加自如，家电摆放有序，打造舒适烹饪环境。
• 有阳台阳台作为客厅的一部分，不仅提升了空间的开阔感，还为生活增添了一份自然的韵味。

卫生间

• 有阳台阳台作为客厅的一部分，不仅提升了空间的开阔感，还为生活增添了一份自然的韵味。

阳台

• 有阳台阳台作为客厅的一部分，不仅提升了空间的开阔感，还为生活增添了一份自然的韵味。