3室2厅2卫1厨

- 主卧（约16.5㎡）：尺度宽敞，可布置1.8m床+两侧床头柜+衣柜+梳妆台；建议定制L型转角衣柜+飘窗改造为阅读角；
- 儿童间（约10.2㎡）：紧凑实用，适配1.2m床+书桌+收纳柜；西晒窗加遮光帘+Low-E玻璃优化；
- 书房（约8.3㎡）：方正布局，宜设书桌+书架+折叠沙发床，兼顾办公与客卧功能；
- 客餐厅（约24.6㎡）：LDK一体化设计，可实现“餐桌-沙发-电视”三角动线；建议岛台+卡座提升利用率；
- 厨房（约5.8㎡）：U型布局合理，操作动线短，预留嵌入式洗碗机位；家政间（约2.1㎡）紧邻厨房，便于晾晒收纳；
- 卫生间：公卫（约4.5㎡）可做干湿分离；主卫（约3.8㎡）因无窗，建议用壁挂马桶+镜柜+暖风机一体化设计。

- 客厅南北通透：南向双阳台+北向厨房/家政间开口，形成穿堂风路径，通风效率高；
- 主卧南向开窗+阳台A，通风良好，夏季可形成对流；
- 厨房设北向窗+排烟道，配合公共区域气流，排油烟效果可靠；
- 公卫位于中部偏北，仅靠内廊通风，无直接对外窗，依赖机械排气，通风较弱；
- 主卫为纯暗卫，无自然通风口，必须配置强力换气扇+防潮系统，存在湿气积聚隐患；
- 书房北窗+内开门，通风尚可，但需注意冬季冷风渗透。

- 主卧位于南侧，带飘窗A+南向阳台A（双采光面），日照充足，冬至日有效采光时间超4时，属优质主卧采光；
- 次卧（儿童间）位于西南角，带飘窗C+南向阳台B，虽有西晒风险但采光良好，适合儿童房；
- 书房位于北侧东端，带飘窗B及北向窗，自然光稳定柔和，无直射但略显偏暗，建议辅以镜面增光；
- 客餐厅位于中部偏南，连通双南向阳台（A、B），形成“L型”采光带，全天光照均匀，无暗区；
- 厨房位于西北角，设北向窗+推拉门连通家政间/阳台C，采光中等，依赖人工照明补充；
- 两卫生间均无直接外窗（主卫为暗卫，公卫靠内天井或通风井），采光依赖灯光与排气扇，属本户型短板。

儿童间 4.9㎡ | 面宽3.4m | 进深1.4m

• 有窗儿童间窗户设计合理，让自然光均匀洒满每个角落，为您打造一个明亮且舒适的休息环境。
• 次卧有阳台儿童间配备阳台，让您的生活空间得到完美延伸。无论是品茗赏景，还是休闲阅读，都能在这里找到心灵的宁静与放松。

飘窗B 1.4㎡ | 面宽0.6m | 进深2.5m

• 次卧有阳台儿童间带阳台，让您的生活更加丰富多彩。您可以在这里进行各种户外活动，感受大自然的魅力与活力，享受生活的美好与精彩。带有阳台的儿童间，让您的居住体验更上一层楼。在这里，您可以摆放喜爱的绿植，或是放置一张舒适的躺椅，享受悠闲的时光，感受生活的美好。

飘窗A 2.2㎡ | 面宽0.6m | 进深3.9m

• 次卧有阳台儿童间带阳台，让您的生活更加丰富多彩。您可以在这里进行各种户外活动，感受大自然的魅力与活力，享受生活的美好与精彩。带有阳台的儿童间，让您的居住体验更上一层楼。在这里，您可以摆放喜爱的绿植，或是放置一张舒适的躺椅，享受悠闲的时光，感受生活的美好。

家政间 1.8㎡ | 面宽1.4m | 进深1.3m

• 有窗书房的窗户，如同一扇通往自然的门，让您随时都能感受到室外的美景与气息。
• 次卧有阳台书房的阳台，是您观赏风景的绝佳之地。您可以在这里欣赏城市美景，感受城市的繁华与喧嚣，享受生活的多彩与丰富。

客餐厅 14.5㎡ | 面宽3.8m | 进深3.9m

• 紧凑实用客餐厅尽管不大，却散发着精致的气息。设计上紧凑实用，每一处布置都经过精心安排。这个小空间为居住者营造了温馨舒适的家居环境。
• 舒适客餐厅空间通透，窗户设计精致，自然光透过窗户洒满每个角落，无论是聚会娱乐还是独自沉思，都能在此感受到宁静与舒适。
• 有阳台客餐厅带有阳台，这一小空间既可作为观景台，也可作为休闲放松的私人领地。

玄关 3.1㎡ | 面宽1.4m | 进深2.3m

• 空间适中主卫设计精致，空间利用得当，让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。

主卧 9㎡ | 面宽3.2m | 进深2.8m

• 紧凑实用虽面积有限，但这款主卧却充满了精致与实用的气息，让人倍感温馨。
• 舒适主卧窗户敞亮，将外界的美景引入室内，让您每日清晨都能沐浴在自然的阳光下，感受生活的美好。
• 主卧有阳台主卧的阳台，成为您与大自然亲密接触的桥梁，让您在这里感受自然的呼吸，享受生活的纯粹与美好。

书房 9.1㎡ | 面宽2.8m | 进深3.3m

• 空间适中精致小巧的书房，设计得十分精致，每一寸空间都得到了合理的利用，让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
• 有窗书房拥有明亮的窗户，让自然光与新鲜空气自由流淌，为您打造一个健康舒适的生活空间。
• 次卧有阳台书房带阳台，让您的生活更加灵动。您可以在这里种植喜爱的花草，感受大自然的生机与活力，享受生活的美好与和谐。

厨房 6.1㎡ | 面宽2.4m | 进深2.5m

• 空间适中厨房空间宽敞明亮，让您的烹饪时光更加愉悦舒适，享受家庭温馨。
• 次卧有阳台儿童间带阳台，让您的生活更加丰富多彩。您可以在这里进行各种户外活动，感受大自然的魅力与活力，享受生活的美好与精彩。带有阳台的儿童间，让您的居住体验更上一层楼。在这里，您可以摆放喜爱的绿植，或是放置一张舒适的躺椅，享受悠闲的时光，感受生活的美好。

主卫 2.7㎡ | 面宽1.8m | 进深1.7m

• 空间适中虽面积不大，但主卫布局合理，空间适中，轻松享受私密舒适的洗漱时光。

卫生间 2.7㎡ | 面宽1.6m | 进深1.7m

• 空间适中卫生间空间适中，既不过于拥挤也不过于空旷，让您的洗浴体验更加舒适自如。
• 次卧有阳台儿童间带阳台，让您的生活更加丰富多彩。您可以在这里进行各种户外活动，感受大自然的魅力与活力，享受生活的美好与精彩。带有阳台的儿童间，让您的居住体验更上一层楼。在这里，您可以摆放喜爱的绿植，或是放置一张舒适的躺椅，享受悠闲的时光，感受生活的美好。

阳台A 7.7㎡ | 面宽4.4m | 进深1.8m

• 有窗书房的窗户，如同一扇通往自然的门，让您随时都能感受到室外的美景与气息。
• 次卧有阳台书房的阳台，是您观赏风景的绝佳之地。您可以在这里欣赏城市美景，感受城市的繁华与喧嚣，享受生活的多彩与丰富。

阳台B 5.7㎡ | 面宽3.2m | 进深1.8m

• 空间适中适中的厨房空间，让您的烹饪过程更加轻松愉快，享受美食带来的幸福。
• 次卧有阳台儿童间带阳台，让您的生活更加丰富多彩。您可以在这里进行各种户外活动，感受大自然的魅力与活力，享受生活的美好与精彩。带有阳台的儿童间，让您的居住体验更上一层楼。在这里，您可以摆放喜爱的绿植，或是放置一张舒适的躺椅，享受悠闲的时光，感受生活的美好。

阳台C 6.3㎡ | 面宽3.4m | 进深1.9m

• 空间适中适中的厨房空间，让您的烹饪过程更加轻松愉快，享受美食带来的幸福。
• 次卧有阳台儿童间带阳台，让您的生活更加丰富多彩。您可以在这里进行各种户外活动，感受大自然的魅力与活力，享受生活的美好与精彩。带有阳台的儿童间，让您的居住体验更上一层楼。在这里，您可以摆放喜爱的绿植，或是放置一张舒适的躺椅，享受悠闲的时光，感受生活的美好。