4室2厅2卫1厨
在售- 所属楼栋
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- 所属楼盘
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- 基础测评9
- 空间测评8.5
- 采光通风9.1
户型信息
- 81.58㎡
套内面积
108㎡建筑面积
-26.42㎡公摊面积
- 75.54%
得房率
81.58㎡套内面积
÷108㎡建筑面积
- 2个阳台
- 明厨
- 主卧带卫生间
- 南北通透
- 客厅朝南
空间测评良好8.5空间测评指标


- 面宽

- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 主卧:约18㎡(含飘窗),可布置1.8m床+衣柜+梳妆台+休闲区;建议定制L型顶天立地柜提升收纳;
- 卧室A(西南):约12㎡,适合1.5m床+书桌+衣柜,利用飘窗做榻榻米延伸功能;
- 卧室B(西北):约10㎡,紧凑型次卧,宜用1.35m床+嵌入式衣柜,避免压抑;
- 卧室C(东北):约10㎡,同卧室B,可作儿童房或书房,飘窗改储物卡座;
- 客厅:约24㎡(含阳台),开间3.8m+进深4.2m,标准横厅布局,沙发+电视墙+餐边柜合理分区;
- 餐厅:紧邻厨房与客厅,6人餐桌无压力,可设岛台增强互动性;
- 厨房:U型布局,操作动线高效,设备平台预留家电位,适配全屋智能系统;
- 双卫:主卫干湿分离明确,公卫紧凑实用;设备平台统一整合,避免外立面杂乱。
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.4 | 4.4 | 2.9 | 良好 |
| 餐厅 | 18.6 | 6 | 3.6 | 良好 |
| 主卧 | 11.2 | 3 | 3.8 | 良好 |
| 卧室A | 6.3 | 2.8 | 2.3 | 良好 |
| 卧室B | 7.4 | 3.2 | 2.3 | 良好 |
| 卧室C | 5.3 | 2.3 | 2.3 | 良好 |
| 厨房 | 7.6 | 2.5 | 3.1 | 良好 |
| 主卫 | 5.2 | 3 | 1.8 | 良好 |
| 卫生间 | 3.1 | 1.7 | 1.8 | 良好 |
| 阳台A | 4.6 | 2.8 | 1.6 | 良好 |
| 阳台B | 6.2 | 3.8 | 1.6 | 良好 |
通风测评优秀9.1


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅南北通透:南向双阳台+北侧设备平台形成对流通道,通风效率高;
- 主卧270°转角飘窗实现多向通风,配合北侧设备平台开口,可形成穿堂风;
- 厨房北向开窗,与餐厅/客厅形成间接通风路径,排烟效果可靠;
- 公卫设窗且邻设备平台,通风良好;主卫虽为内卫但含飘窗+排气扇位,换气有保障;
- 卧室C(东北)与卧室B(西北)因共用北侧设备平台,通风稍弱于南向房间,但仍优于纯内窗户型。
采光测评优秀9.1采光测评的指标
- 主卧位于南侧,带270°转角飘窗(飘窗A+飘窗C),三面采光,日照充足,全天光照时长超6小时;
- 卧室A(次卧)位于西南角,带南向飘窗B,采光良好,午后至傍晚光线充沛;
- 卧室B(北次卧)位于西北角,临北向设备平台兼开敞阳台B(图中标注为“开敞阳台”,实际朝北),虽为北向但有窗,自然光较柔和,冬季略弱;
- 卧室C(东次卧)位于东北角,带东向飘窗,晨光充足,但下午光照受限;
- 客厅朝南,连接双南向开敞阳台(阳台A、阳台B),进深适中,无遮挡,采光极佳;
- 厨房位于北侧,设外窗(临设备平台),采光满足基本需求;
- 两卫生间均设窗(主卫含飘窗,公卫临设备平台),采光优于暗卫户型。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 飘窗B | ||
| 飘窗A | ||
| 飘窗C | ||
| 客厅 | 良好 | |
| 餐厅 | 普通 | |
| 主卧 | 普通 | |
| 卧室A | 极佳 | |
| 卧室B | 极佳 | |
| 卧室C | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 主卫 | 普通 | |
| 卫生间 | 普通 | |
| 阳台A | 极佳 | |
| 阳台B | 极佳 |
房屋细节
飘窗B 1.3㎡ | 面宽0.7m | 进深1.8m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
飘窗A 5.6㎡ | 面宽3.7m | 进深4.5m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
飘窗C 1.3㎡ | 面宽0.7m | 进深1.8m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 紧凑实用精致的主卧,虽面积不大,却能满足您对舒适生活的所有想象。
- 主卧有阳台主卧的阳台,让您与自然更加亲近,让您在这里感受大自然的馈赠,享受生活的美好时光。
客厅 11.4㎡ | 面宽4.4m | 进深2.9m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 紧凑实用客厅尽管不算宽敞,但彰显出小而精致的特质。设计上紧凑实用,每个角落都经过精心打理。这个小空间为家人提供了温馨舒适的居住环境。
- 舒适客厅空间通透,窗户设计精致,自然光透过窗户洒满每个角落,无论是聚会娱乐还是独自沉思,都能在此感受到宁静与舒适。
- 有阳台阳台作为客厅的一部分,不仅提升了空间的开阔感,还为生活增添了一份自然的韵味。
餐厅 18.6㎡ | 面宽6m | 进深3.6m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
主卧 11.2㎡ | 面宽3m | 进深3.8m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 紧凑实用小巧的主卧,虽不张扬,却充满了实用与美观的完美结合。
- 主卧有阳台主卧的阳台设计,将室内与室外完美融合,让您在这个空间里,既能感受家的温馨,又能享受自然的恩赐。
卧室A 6.3㎡ | 面宽2.8m | 进深2.3m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中卧室A设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
- 有窗卧室A窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。
- 次卧有阳台阳台与卧室A相连,让您的居住体验更上一层楼。在这里,您可以尽情欣赏四季美景,感受大自然的馈赠,享受生活的无限美好。
卧室B 7.4㎡ | 面宽3.2m | 进深2.3m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中卧室B设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。
- 有窗卧室B拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。
卧室C 5.3㎡ | 面宽2.3m | 进深2.3m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中尽管卧室C面积不大,但设计却十分巧妙,每一寸空间都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩空间。
- 有窗卧室C窗户设计合理,让自然光均匀洒满每个角落,为您打造一个明亮且舒适的休息环境。
厨房 7.6㎡ | 面宽2.5m | 进深3.1m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 空间适中厨房空间宽敞明亮,让您的烹饪时光更加愉悦舒适,享受家庭温馨。
- 明厨厨房的窗户如同明亮的眼睛,让室内充满自然光,烹饪过程更加轻松,感受家的舒适与惬意。
- 主卧有阳台主卧的阳台,让您与自然更加亲近,让您在这里感受大自然的馈赠,享受生活的美好时光。
主卫 5.2㎡ | 面宽3m | 进深1.8m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中精致小巧的主卫,空间布局合理,既实用又美观,营造温馨舒适的洗浴环境。
卫生间 3.1㎡ | 面宽1.7m | 进深1.8m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中精致设计的卫生间,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
阳台A 4.6㎡ | 面宽2.8m | 进深1.6m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
阳台B 6.2㎡ | 面宽3.8m | 进深1.6m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
户型总体评价
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