D户型

4室2厅2卫1厨

在售
D户型 | 建面:115㎡ | 朝向:南北
约868.25万元/套 算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
9.3

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 94.94㎡

    套内面积

    115㎡

    建筑面积

    -
    20.06㎡

    公摊面积

  • 82.56%

    得房率

    94.94㎡

    套内面积

    ÷
    115㎡

    建筑面积

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 户型方正
  • 主卧朝南

空间测评 良好8.8 空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧宽敞,可容纳双人床和衣柜,留有活动空间。
- 卫生间设计紧凑,合理利用空间。
- 客餐厅空间足够大,合理布局可提供宽敞的就餐及社交区域。
- 厨房空间较紧凑,但仍可满足日常烹饪需求。
- 书房可根据需要设为工作室或儿童房。
- 卧室B卧室A适合布置为孩子房或客房。

面积(㎡) 面宽(m) 进深(m) 评价
客餐厅 33.9 6.7 6.9 极佳
主卧 17 3.7 4.7 优秀
卧室A 10 2.8 3.6 良好
卧室B 14.1 2.9 5.7 良好
书房 7.3 3 2.4 良好
厨房 8.7 2.6 3.6 优秀
卫生间A 3.2 1.8 1.8 良好
卫生间B 5.2 3 1.7 良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评 极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与主卧共享南侧优势,通风良好。
- 主卧直接面向南侧,南北通风,效果佳。
- 卫生间和厨房均配备窗户,有助于湿气和油烟的排出,通风条件合理。
- 书房卧室A位于北侧,通风依赖户型其他部分的空气流通。

采光测评 极佳9.6 采光测评的指标

- 主卧位于户型南侧,可享受充足的自然光线,采光条件良好。
- 卫生间B依附主卧,带窗户,采光相对较好。
- 客餐厅位于南侧,采光极佳。
- 厨房位于东侧,早晨有良好的自然光线。
- 卫生间A位置稍显尴尬,但依然配置有窗户,采光尚可。
- 书房位于北侧,采光较为一般。
- 卧室B靠南,采光好。
- 卧室A位于北侧,采光一般。

采光性 评价
客餐厅
15%
普通
主卧
28.9%
极佳
卧室A
23.9%
极佳
卧室B
19.9%
极佳
书房
32.7%
极佳
厨房
21.2%
极佳
卫生间A
17.7%
极佳
卫生间B
9.3%
良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客餐厅 33.9㎡ | 面宽6.7m | 进深6.9m

  • 空间豪华豪华客餐厅设计典雅大气,空间感与舒适感并重,让人在其中感受到家的尊贵与温馨。
  • 优秀客餐厅朝南而建,明亮通透,阳光透过窗户洒进室内,让空间充满生机与温暖,是您与家人共度欢乐时光、享受家庭温馨的温馨场所。
  • 舒适客餐厅空间宽敞,窗户设计精巧别致,自然光透过窗户洒满空间,无论是娱乐休闲还是亲朋聚会,都能在此感受到宁静与温馨。

主卧 17㎡ | 面宽3.7m | 进深4.7m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧面积宽敞,无论是摆放家具还是日常活动,都显得游刃有余。
  • 优秀朝南的主卧,阳光洒满每一个角落,温暖无处不在。
  • 舒适主卧窗户明亮宜人,让您在舒适的床上就能欣赏到窗外的美景,感受生活的美好与宁静。
  • 主卧带卫生间主卧配置独立卫生间,私密性强,为您打造舒适的生活环境。

卧室A 10㎡ | 面宽2.8m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室A,设计精巧,每一寸空间都得到了充分利用,让您在繁忙的生活中拥有一个温馨的休憩角落。
  • 有窗卧室A的窗户,是连接室内与自然的桥梁,让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。

卧室B 14.1㎡ | 面宽2.9m | 进深5.7m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室B,虽然面积不大,但设计却充满巧思,每一处都透露着舒适与温馨,让您感受到家的温暖。
  • 优秀卧室B朝南,光线充裕,空气流通,为您的私密领地增添一抹自然的温馨,无论是午后休憩还是夜晚入梦,都能感受到阳光的温馨陪伴。
  • 有窗卧室B的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。

书房 7.3㎡ | 面宽3m | 进深2.4m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的书房,设计精巧,每一寸空间都得到了充分利用,让您在繁忙的生活中拥有一个温馨的休憩角落。
  • 有窗书房窗户明亮宜人,让您在舒适的床上就能欣赏到窗外的美景,感受生活的美好与宁静。

厨房 8.7㎡ | 面宽2.6m | 进深3.6m

  • 空间较大厨房面积足够大,多人同时操作也能保持流畅,家电摆放灵活,打造理想烹饪空间。
  • 明厨明亮窗户的厨房设计,让烹饪过程充满阳光与活力,享受家的美好与幸福。

卫生间A 3.2㎡ | 面宽1.8m | 进深1.8m

  • 空间适中卫生间A空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。
  • 明卫卫生间A的窗户设计,既保证了通风效果,又提升了空间的明亮感,让卫浴更加愉悦。

卫生间B 5.2㎡ | 面宽3m | 进深1.7m

  • 空间适中精致设计的卫生间B,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。
  • 明卫窗户的加入让卫生间B不再封闭,空气流通更顺畅,居住体验更舒适。

户型总体评价

中海学仕里的D户型集合了方正布局、良好的采光和通风以及充足的居住空间,适合中大型家庭居住。南北通透设计有助于空气流通,增加居住的舒适度。尽管每个房间的大小和功能各异,但整体布局考虑了生活的便捷性和私密性,特别是带窗的卫生间和厨房在实用性上是一个突出的优点。这种户型更适合注重居住质量和家庭氛围的用户,可能对于有老人和孩子的多代同堂家庭尤其合适。
4008136277 转 634152

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  • 这家开发商还行,交房一般没啥问题。住宅70年,还是大产权有保证

    2024-04-18

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