1室2厅1卫1厨

在售

询底价

65平户型 | 建面：65㎡ | 朝向：南北

所属楼盘
山水首府

约214.5万元/套算月供

实际价格以售楼处为准，户型图为开发商提供，具体以实际交房标准为准

8.7

户型评分

基础测评

8.5
空间测评

8.8
采光通风

8.9

户型信息

50.99㎡
套内面积

65㎡
建筑面积

-

14.01㎡
公摊面积
78.45%
得房率

50.99㎡
套内面积

÷

65㎡
建筑面积

明厨
南北通透
客厅朝南

空间测评良好8.8 空间测评指标

: 面宽
: 进深

*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准

- 主卧室的空间足够放置一张双人床，并且提供合适的衣柜和梳妆台空间。
- 客厅可因应室内采光设置休闲区和观景区，家具布置应尽量简洁，避免过多占用空间。
- 厨房与餐厅虽然较为紧凑，但应保持功能性布局，例如"L"型或并行式的厨房布局，以提高空间利用率。

	面积(㎡)	面宽(m)	进深(m)	评价
客厅	19.5	4.9	5.4	极佳
餐厅	9.4	2.5	3.9	良好
主卧	11.2	3.2	3.5	良好
厨房	5.9	3.3	1.8	良好
卫生间	3.6	2	1.8	良好

*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。

通风测评良好8.9

: 开窗
: 风向

*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准

- 由于户型是南北通透的设计，因此主卧和客厅可以实现良好南北向的通风效果，保持空气流通。
- 卫生间与厨房靠近通风井，有助于湿气和油烟的排出，保持室内空气质量。
- 跨过户型的自然通风有助于提升生活舒适度。

采光测评良好8.9 采光测评的指标

- 主卧位于户型的南侧，且有窗户，因户型朝向为南北通透，故主卧采光良好。
- 客厅也位于南侧，有较大的窗户，可以获得充足的阳光，采光优秀。
- 厨房与餐厅均设计在北侧，并各自有窗户，虽然采光不如南侧的房间，但仍能保证一定的自然光照。

	采光性	评价
客厅	19.3%	良好
餐厅	13.2%	普通
主卧	24.4%	极佳
厨房	37.3%	极佳

*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 19.5㎡ | 面宽4.9m | 进深5.4m

空间豪华豪华客厅的每一处细节都经过精心设计，空间布局合理，让人在其中感受到尊贵与舒适的完美融合。
优秀朝南的客厅，宽敞通透，阳光自然流淌，让空间焕发出勃勃生机，为您的生活增添一抹亮丽的色彩，是您与家人欢聚一堂的温馨场所。
舒适客厅宽敞明亮，窗户设计别具一格，让自然光尽情倾洒，无论是与家人欢聚还是独自沉思，都能在此感受到家的温馨与宁静。

主卧 11.2㎡ | 面宽3.2m | 进深3.5m

空间可容纳

床

1.8m*2m
床头柜X2

0.4m宽
衣柜

0.6m深
电视柜

0.5m*1.5m

紧凑实用主卧空间虽紧凑，但布局合理，实用与美观并存。
优秀朝南的主卧，让阳光成为最好的伴侣，温暖您的每一个清晨。
舒适主卧窗户明亮通透，将室外的清新空气与阳光引入室内，让您在此享受宁静与舒适的时光。

厨房 5.9㎡ | 面宽3.3m | 进深1.8m

空间适中厨房空间恰到好处，既不会显得拥挤，又能满足您日常烹饪的各种需求。
明厨明亮的窗户为厨房增添了不少生气，让烹饪过程充满阳光与活力，享受家的温馨与快乐。

卫生间 3.6㎡ | 面宽2m | 进深1.8m

空间适中卫生间设计精致，空间利用得当，让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。

户型总体评价

山水首府的65平户型，采用南北通透的设计，优化了采光和通风效果，并且空间布局合理，生活动线流畅，能满足小家庭和年轻夫妇的居住需求。户型中每个功能区的布局都体现了对居住者生活品质的考虑，使其既适宜日常生活又方便接待访客，房屋的整体布局符合传统居住理念，有助于营造一个和谐温馨的家庭环境。总体而言，该户型较为适合年轻人群，特别是上班族和新婚夫妇等。

4008136277 转 631259

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