B1户型

4室2厅3卫1厨

在售
B1户型 | 建面:155㎡ | 朝向:南北
约1588.13万元/套 算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 120.36㎡

    套内面积

    155㎡

    建筑面积

    -
    34.64㎡

    公摊面积

  • 77.65%

    得房率

    120.36㎡

    套内面积

    ÷
    155㎡

    建筑面积

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 户型方正
  • 动静分离
  • 卧室朝南
  • 三开间朝南
  • 主卧朝南
  • 主卧套间

空间测评 良好8.7 空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧空间充裕,可考虑配置大床、衣柜及休息区。
- 次卧适合配备标准双人床和衣柜。
- 儿童间可以设计为儿童学习与玩耍的多功能空间。
- 书房的布局适合摆放书桌和书架,创造一个安静的学习和办公环境。
- 客厅可采用开放式布局,提高空间利用率。

面积(㎡) 面宽(m) 进深(m) 评价
次卫 3.6 1.5 2.4 良好
客厅 35.1 6.1 7.4 极佳
主卧 13.7 3.1 4.4 良好
次卧 9.4 2.7 4.1 良好
书房 6 2.4 2.5 良好
厨房 5.6 2.2 2.5 良好
主卫 4.6 3.1 1.5 良好
卫生间 2.6 1.7 1.6 良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评 极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅采用南北通透设计,空气流通性佳。
- 主卧朝南,配备南向窗户,可以实现良好的自然通风。
- 卫生间厨房均有窗户,有利于湿气和油烟的排除,通风条件好。

采光测评 极佳9.6 采光测评的指标

- 主卧位于南侧,有足够的采光,日照充足。
- 次卧也朝南,采光同样不错。
- 儿童间在户型的东侧,如果东面有开窗则采光也较好;若无则略显不足。
- 书房位于西侧,下午日照较为充足。
- 客厅南北通透,并有南面大窗,采光极佳。
- 厨房位于北侧,但正对着北面窗户,也能得到一定的自然光照。

采光性 评价
儿童间
36.9%
极佳
客厅
16.9%
普通
主卧
32.6%
极佳
次卧
27.1%
极佳
书房
42.5%
极佳
厨房
26.3%
极佳
主卫
16.2%
极佳
卫生间
24.6%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

次卫 3.6㎡ | 面宽1.5m | 进深2.4m

  • 空间适中精致设计的次卫,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。

儿童间 7.4㎡ | 面宽2.7m | 进深2.7m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 有窗儿童间窗户明亮通透,将室外的清新空气与阳光引入室内,让您在此享受宁静与舒适的时光。

客厅 35.1㎡ | 面宽6.1m | 进深7.4m

  • 空间豪华豪华客厅设计典雅大气,空间感与舒适感并重,让人在其中感受到家的尊贵与温馨。
  • 优秀客厅朝南,采光极佳,明亮舒适,阳光让每一个角落都充满生机与活力,是您感受家庭温馨、享受惬意生活的绝佳之选。
  • 舒适客厅空间通透,窗户设计精致,自然光透过窗户洒满每个角落,无论是聚会娱乐还是独自沉思,都能在此感受到宁静与舒适。

主卧 13.7㎡ | 面宽3.1m | 进深4.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用主卧虽小,但每一处都透露出精致与温馨,让人倍感舒适与放松。
  • 优秀朝南的主卧,光线充足,让您的生活充满阳光与活力。
  • 舒适主卧窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。
  • 主卧带卫生间主卧中带有独立卫浴空间,提升居住品质,让您享受舒适生活。

次卧 9.4㎡ | 面宽2.7m | 进深4.1m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的次卧,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
  • 优秀朝南的次卧光线明亮,通风效果卓越,为您的私人领地带来一份自然的宁静与安逸,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 有窗次卧的窗户,如同眼睛般明亮,让您在舒适的床上,就能欣赏到窗外的美丽景色,感受生活的无限美好。

书房 6㎡ | 面宽2.4m | 进深2.5m

  • 空间适中虽然书房面积不足,但设计却独具匠心,布局合理,让每一寸空间都发挥出其最大的价值,为您带来舒适的休憩体验。
  • 有窗书房的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

厨房 5.6㎡ | 面宽2.2m | 进深2.5m

  • 空间适中适度的厨房面积,既满足您的烹饪需求,又让厨房成为家中的一道亮丽风景。
  • 明厨明亮的窗户为厨房增添了不少生气,让烹饪过程充满阳光与活力,享受家的温馨与快乐。

主卫 4.6㎡ | 面宽3.1m | 进深1.5m

  • 空间适中主卫空间适中,既不过于拥挤也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自如。
  • 明卫主卫的窗户设计巧妙,既保证了通风采光,又提升了空间的品质感。

卫生间 2.6㎡ | 面宽1.7m | 进深1.6m

  • 空间适中卫生间空间适中,既不过于紧凑也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自然。
  • 明卫窗户的加入让卫生间不再封闭,空气流通更顺畅,居住体验更舒适。

户型总体评价

北京瑞府B1户型整体上是一个设计考究、功能分区明确且适宜居住的户型。该户型适合中高端家庭,尤其是有多代人居住需求的家庭,因为它拥有充足的私人空间及公共活动区域,能够满足多样化的生活需要。该户型的南北朝向和良好的采光、通风条件,也确保了居住的舒适性。
4008136277 转 632659

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  • 张红莉评分 4.4

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  • 邢海亮评分 3.5

  • 李宏艳评分 3.5

  • 楼盘主力户型是154.00㎡(4室2厅1卫),132.00㎡(3室2厅1卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。

    2024-04-10

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